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【社会】首都圏マンション発売戸数、11月は22.7%減 41年ぶりの低水準 横浜、川崎は販売増©2ch.net

1 :KingFisherは魚じゃないよ ★ 転載ダメ©2ch.net:2016/12/14(水) 18:04:47.45 ID:CAP_USER9
不動産経済研究所(東京・新宿)が14日発表したマンション市場動向調査によると、11月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比22.7%減の2701戸だった。

2カ月連続で前年実績を下回った。11月としては1975年(2279戸)以来、41年ぶりの低水準。大規模マンションの販売が少なかったことが影響した。

地域別では、東京都区部が29.8%減となったほか、埼玉県や千葉県でも落ち込んだ。一方、神奈川県は横浜や川崎の販売増で3.0%増えた。

消費者が購入した戸数の割合を示す月間契約率は前年同月比19.6ポイント低い62.5%と、好不調を判断するうえで目安となる70%を下回った。

1戸あたりの平均価格は5161万円と、前年同月に比べて18.4%、金額で1167万円下落した。昨年に高級マンションの販売が多かった反動が出た。12月の発売戸数は7000戸の見通し。

(全文)
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HK1_U6A211C1000000/

(関連)
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20161214/k10010806541000.html

2 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:08:51.57 ID:m68qygWs0
また横浜が勝ってしまったか
もうカッぺは来るなよ 地元の村興ししてろ!

3 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:12:40.62 ID:MvVY0TE70
関東は終わりだろ

福岡の地盤沈下みたいに表面上はなんともなくても
中は空洞だよ
一気に崩れ落ちる時がもうすぐ来る

大陸から離れてるから今後どんどん過疎っていく

4 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:12:41.74 ID:5llJ6EJF0
アベノミクスの成果!

5 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:12:42.59 ID:fI2jDeAP0
駅前でティッシュ配りまくりだよな、売れるまでやるから半年近く配ってる場合もある

6 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:13:51.47 ID:xGVTj5wj0
隣人はシナ人ばかり

7 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:16:36.58 ID:PhHfq/mp0
支那バブルももう終わり?w

8 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:18:09.37 ID:slb6B8zA0
都区部は、新築価格上がりすぎだろ。
70平米で6,000万円からって、頭おかしい。

9 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:18:50.52 ID:JC9pTU8C0
適正数の不動産供給を管理してこなかった公明党国土交通大臣をクビにすべき。
長期にポストを独占し、不正の温床の確認のためにも交代させるべき。

10 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:19:10.92 ID:exzeuBaf0
なんかおかしいと思ったら、新規販売戸数じゃん
いままでの供給が多かったので、建設が抑制されて新規が減っただけなんだが

11 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:19:59.11 ID:Rd5pKoRV0
外国人の物件は新規販売価格の2倍以上で転売してて、売れ残ってるからな

12 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:23:01.67 ID:Pfx+gxYx0
川崎国に、よく住めるな。
タワーマンションから物が落ちてくるのに。

13 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:23:36.87 ID:qY3YGYL/0
もうプチバブルも終焉なのかね?

14 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:24:11.68 ID:xGVTj5wj0
>>8
岐阜県某所新築
80平米で2000万
3倍かよ

15 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:26:11.10 ID:Qxq9XWD80
都会だけじゃなくて田舎のほうでも次から次に高層マンション(つっても都会の感覚だと中層マンション)が建って
あっというまに「完売御礼」になるけど
いったい誰が買ってるんだって話だよ。

16 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:26:31.50 ID:gaUq1cRB0
>>14
質はともかく、
値段は安いと思うけど
いずれ地方は終わる。

そうなってくると
2000万でも高いかもな。

17 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:28:20.19 ID:J4NLNTI50
問題は20%近くも単価が下がってることじゃないか

18 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:29:03.12 ID:Rd5pKoRV0
岐阜は東京ドーム数個分だかの敷地面積を有するデカいSCが潰れてたな

19 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:30:06.10 ID:o86rEGFc0
高くても利便性のよい関東首都圏のJR沿線を選ぶべきなのかな。

20 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:30:59.62 ID:gaUq1cRB0
低金利だから
マイホームを買ったり
建てたりする人が多かったけど
そろそろ、落ち着くのかな。

一戸建は、建てるのも早いけど
タワマンは完成に時間が掛かるから
ラッシュに乗り遅れた会社は
売れ残りそうだな。

21 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:34:57.17 ID:MvVY0TE70
>>10
政府が発表してる首都圏の継続的な
人口増が本当なら減ることは無いんだがなw

22 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:35:49.35 ID:HfDg0V+Z0
84年前の少女たちが「今の女子高生と同じ姿」と衝撃走る【動画】社はは
http://lable.celebsplay.com/16.html

23 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:36:11.01 ID:J4NLNTI50
1973年 1、905、112戸 戸建てのピーク
なるほど43年前か 昔はすごかったんだな

24 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:36:37.70 ID:gzT06f1Y0
みんな借金して買えばいいんだよw
将来を悲観し過ぎwww

25 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:37:01.39 ID:MvVY0TE70
しっかし本当に東京に都合の悪いスレは

意地でも伸ばさなくなったなぁ・・2ch

露骨過ぎて笑える

26 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:37:25.25 ID:a2BEbt8W0
まじで横浜は人が増えまくってる
横浜というネームバリューが憎い
分割して違う市になりたい

27 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:39:06.22 ID:BObeEeMI0
>>8
うちの方は、もう少し高い。
1平米が100万円。70平米だと7千万から。

28 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:40:38.85 ID:fM1qKzO50
>>18
人口少ないのに大型SC多すぎ
岐阜駅から半径15キロぐらいに5〜6件もある

29 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:40:52.55 ID:BObeEeMI0
築20年の中古でも、1平米60〜75万。

30 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:41:55.98 ID:lNvhE96Q0
三菱地所コミュニティは最低な管理会社です!

31 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:42:15.65 ID:gaUq1cRB0
>>19
仕事から帰って寝るだけの生活なら
仕事場から近い場所に
安いアパートでも借りた方が楽。
浪費しなければ、時間とお金が活用できる。

家族持ちなら、郊外かな。
自分の通勤に時間はかかるけど
子供の学校や生活環境の方が大事だし。

32 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:42:56.05 ID:kzRk0yLN0
中国人の爆買いブームが終わっただけだろ?
そんなのを当てにしてる時点でダメですよw

33 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:44:45.92 ID:J4NLNTI50
11月首都圏中古マンションm2当たり49.68万円 築20.27年

34 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:46:44.59 ID:fY9RoZwN0
マンチョンって言葉がピッタリだな

35 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:47:26.98 ID:HgV459lP0
仕事が関東にしかないから、どうしようもない。

36 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 18:54:05.77 ID:J4NLNTI50
首都圏マンション在庫 11月43,296戸
史上最大かな わからん

37 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:00:06.19 ID:lcir5OH+0
安倍ほんとお前バカだろ?
そりゃ自民、経団連が担ぐわけだわな
みこしは軽いに限るとはまさに・・・・

38 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:00:27.00 ID:czpNGBDG0
就職氷河期は結婚しませんので、マンションもいりません

39 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:03:13.42 ID:qHCt2o3S0
5000万払っても狭いマンションかプラモ建売しか買えんからな()いつまでも都心に仕事があるかわからんし、今の日本は同じ土地に依存する事自体危険

40 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:05:39.44 ID:qWY7TvEO0
ヤバすぎ、みんな気にしなさすぎで。
空襲警報ぐらい出せ!と言いたい

41 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:08:13.56 ID:czpNGBDG0
>>35
東京に仕事があるっていうのが幻想だけどな

42 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:11:56.11 ID:J4NLNTI50
REINのデータだから この数倍か数十倍の在庫はあるかも知れん

43 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:13:19.94 ID:1CJmUHdG0
いま川崎の物件って昔じゃ信じられないくらい高いからな。

44 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:14:23.41 ID:8FEYwDTR0
ちょうど氷河期がマイホームを購入する年齢なんだろうけど
非正規でローンも組めないし、そもそも結婚もしてないから持家もいらんしね

45 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:15:09.93 ID:LE+pyQuK0
まぁ 縦にした長屋だしな

46 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:15:25.39 ID:47hlmOte0
つか建てるところが無いんだろ

47 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:17:12.35 ID:t7lkJd2z0
神奈川県って治安悪いんだよね?
神奈川県警は仕事しないんでしょ?

48 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:18:30.76 ID:VpIElS1l0
需要もないのに建て過ぎなんだよ
デベロッパー系の不動産屋はさっさと潰れろや

49 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:19:25.47 ID:J4NLNTI50
東京でも神奈川でも坪1万円の土地はごろごろあるよ
探したらいい、ただでも呉れるかも知らんね

50 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:22:41.44 ID:Rd5pKoRV0
60年代の鳥箱みたいな賃貸どうにかならんか

51 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:27:24.12 ID:Sh0K3p4t0
川崎に住むとかやべえ

52 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:29:05.67 ID:wkQFrADL0
増えてると言っても高齢者だお
てか東京がだめなら神奈川も直ぐに駄目になるからな

53 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:29:05.95 ID:ZZdRkP3Z0
ロッキード事件とかでてきたぞ40年前の出来事あのころは貧しかった

54 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:31:57.58 ID:CL0aCifz0
治安悪いのに川崎国に住むw

55 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:33:28.15 ID:ZZdRkP3Z0
1973年秋に第1次石油ショックまでの3年間は、日本経済が戦後最大の波乱にみまわれた時期であった。

56 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:34:52.76 ID:ZNoGh1K/0
川崎でも治安悪いのはJRから海側の旧工業地帯くらいだよね
悪いってほど悪くはないと思うけど、なんかイメージは悪い

57 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:35:01.29 ID:wkQFrADL0
フリーターこそ終身雇用なんだから
長期ローンでお買い物が出来るだろ

58 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:35:49.84 ID:2s9CHCL40
>>47
神奈川県警とは女子供を泣かせる凶悪犯罪者を一切逮捕しないくせに、
人畜無害な俺を今年だけでも6回も職質する無能揃いである。

>>55
この数値は今や日本の景気が当時の石油危機並みの不景気である事を示している事になるぞ!

59 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:36:30.23 ID:TWQkmiZB0
ばしょかな

http://gojyukyu.zombie.jp/f/8gx0r5

60 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:36:34.88 ID:R5qYL18Q0
>>21
民間が商売で建てているのに何言ってるの?
用地には限りがあるし仕入れが高額で販売に影響が予想されれば様子見で減るだろ

61 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:38:42.94 ID:WBmjSqReO
東京には地方や外国から移住者がやってきて需要があるのは分かるが
ナンボなんでも建て過ぎでしょ
人口増加率とアパマン戸数増加率ならアパマンのほうが勝つんじゃね?
三十年くらいしたら流石に首都圏でも人口増加が落ち着くでしょうに

62 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:40:20.39 ID:IgiVXDk60
流石、横浜。
ネームバリューがあるから事件が起きても地方住民は横浜を求めるとわかってた。

人口の増えすぎで土地が無駄に高い横浜。
↓東京多摩地域よりも横浜・川崎の方が明らかに高い。

月例マンション動向(首都圏)2016年7月
平均坪単価
東京23区329万円
東京都下(多摩地域)218.5万円
横浜・川崎284.8万円
神奈川県下(横浜・川崎以外)204.4万円
埼玉186.5万円
千葉191.6万円
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/

通勤時間が最も長い都道府県は神奈川県。坂が多すぎて無駄に時間がかかる。
(神奈川も埼玉も東京に流出してる人口は約100万とほぼ同じだが、埼玉は首都圏で最も通勤時間が短い)

都道府県別では、最も長いのが神奈川県の48.0分、次いで千葉県45.7分、
東京都43.8分、埼玉県43.7分といった順になっている。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150617-00000001

神奈川県民の意外とハードな生活 睡眠時間を削って長距離通勤、片道100分も当たり前
http://lite.blogos.com/article/192819/

物価が高い横浜。
都道府県別消費者物価地域差指数(全国平均=100)
1位東京105.2
2位神奈川103.9
3位埼玉101.4
4位兵庫100.9
5位京都100.7
6位山形100.6
7位大阪100.2
8位和歌山100
9位島根99.8
10位福井99.6

11位千葉99.4
http://www.stat.go.jp/info/today/089.htm
「食料」、「住居」、「教育」、「教養娯楽」「交通・通信」、「光熱・水道」、
「家具・家事用品」、「被服及び履物」、「保健医療」、「諸雑費」の10項目の総合物価指数

63 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:41:17.96 ID:mXbmW4hp0
川崎国にわざわざ住むって気でも狂ってんの?

64 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:41:18.36 ID:wkQFrADL0
利益確定売りラッシュでさらに値下げ競争の予感だな

65 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:41:44.49 ID:vh5YO7JY0
最近は都心部の大手の物件でも即完売してないみたいだし、高くなりすぎたのかね
オリンピックまでにはリーマンショック直後くらいの値段に戻るかもしれんね
今より2割くらいは安く買えるよ

66 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:41:50.90 ID:ITZKJghR0
マンションなんか都心駅近しか資産価値ないのに
埼玉とか千葉で買う奴てなんなの戸建て買えないから

67 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:48:16.01 ID:IZ/C5eJI0
そんなに手間じゃないんだから最後までコピペしろよw

>>1の続き
11月の近畿圏の発売戸数は16.5%増の1975戸だった。
5カ月連続で増加した。
契約戸数は1490戸で月間契約率は5.2ポイント上昇の75.4%だった。
12月の発売戸数は1900戸程度を見込む。

68 :(,,゚д゚)さん 頭スカスカ:2016/12/14(水) 19:48:37.64 ID:Se8Da3G50
はわわゎ...来るべき時がきたか...

69 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:49:04.24 ID:czpNGBDG0
>>57
そもそも独身実家住みがマンションを買う理由は全くない
1パーセントもない

70 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:50:29.52 ID:vkMhSp0v0
人も増えてないのにタワマンばっかり造って馬鹿か

71 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:53:07.23 ID:IZ/C5eJI0
>>70
逆だよ
人は増えてるのにマンションは売れない

72 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:55:31.13 ID:czpNGBDG0
>>71
増えてるっていっても昔ほどじゃないだろ
今の若いやつは、もう関東に実家を保持してるやつがほとんどだから

73 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:56:09.93 ID:r2HmxWPQ0
そんじゃ戸建てが売れてんじゃないの?

74 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:56:13.41 ID:AnJ4igdtO
テレビが11時頃に終わる勢いだね。

75 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:56:27.68 ID:IZ/C5eJI0
>>72
つまり関東に流入してるのは年寄りばっかりということか

76 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:56:42.38 ID:9QP/2SX90
>>12月の発売戸数は7000戸の見通し。

ゲラゲラ

77 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:57:42.39 ID:czpNGBDG0
>>75
生活保護者の老人が東京に流入してるとかはありそうだけど
あとは誰?

78 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 19:59:35.28 ID:ZZdRkP3Z0
外国人労働者増えると売れないだろうね固定資産は持ちたくないだろ

79 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:01:44.90 ID:BObeEeMI0
いや、もう価格的には上限に近くなっているだろ?

富裕層が相続対策で買うマンションは一巡した。
一般の勤労者などが買うには上限に近付いているんじゃないか?

だって、普通に考えて、年収500万〜1000万の人が買えるマンションって、
どのくらいかなと計算すると、3000〜5000万くらいじゃないのか?
私が購入した頃とは金利が違うから少し違いはあるだろうけど。

6000万、7000万、8000万になって来ると
一般勤労者には上限だろう?

80 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:04:02.53 ID:Yigtzpuj0
コンクリ長屋、売る馬鹿、買う馬鹿、造る馬鹿

81 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:04:46.32 ID:YJxMNFQw0
ずっと横浜だけど、歳食ってそろそろ田舎に引っ込みたくなってる
人大杉なんだよなホント鬱になりそう
東横沿線駅近に住んでるのに東横沿線で働いたことないどころか
車か自転車通勤とかわけわkめ
同じ横浜なら磯子とか金沢区あたりに住みたいなあ
金か仕事さえあれば熱海とか湯河原とかいいよなあ
毎日釣り糸垂らして暮らしたい
疲れた

82 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:05:44.80 ID:R5qYL18Q0
>>72
やけに実家にこだわるが都内に実家があっても戸建やマンションを買っている人は大勢いる
ニートや学生基準で考えるなよw

83 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:06:43.99 ID:zAluKsE+0
まだ買うな時期が悪い

84 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:07:33.81 ID:BObeEeMI0
>>81
仕事があるうちが花

歳とると、特別に才能があるかコネがあるか企業経営の才覚があるか
しないと、仕事は無いよ。

85 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:08:25.85 ID:ZZdRkP3Z0
消費者が購入した戸数の割合を示す月間契約率は前年同月比19.6ポイント低い62.5%と、好不調を判断するうえで目安となる70%を下回った。
ココ重要だな 最近はずっと70%割ってたなたしか

86 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:11:16.69 ID:FtY1CGY10
子供2人以上だと70uはいる。
3人以上だと100uいる。
これは23区内だとかなり難しい、新築条件だと千葉埼玉茨城あたり

87 :安倍ちゃんマンセーさん:2016/12/14(水) 20:13:28.79 ID:PdHLxDVE0
30%空き家率が

いまは見でいいだろ

そのうち大暴落

88 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:16:32.75 ID:AafLAWiZ0
山手線の中で2000万円代なら買ってやるよ
まずないだろうけど

89 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:19:41.98 ID:vh5YO7JY0
>>86
2LDKだと65平米、3LDKだと75平米くらい
マンションだから収納に困るのは仕方ない
トランプバブルが弾けたらチャンスかな

90 :安倍ちゃんマンセーさん:2016/12/14(水) 20:20:55.85 ID:PdHLxDVE0
あまりにも

つくりすぎちゃったw

需要予測超えて作っちゃ駄目だよねw

91 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:34:15.54 ID:qHCt2o3S0
というか東京でも人口減り始めてるからね
婚姻率と出生率は最悪だし、離婚して売りに出す者も多い。上京フリーターやナマポ外国人、不法移民外国人にはそもそもマンションなんて買う金はない
東京都23区内でも5割は世帯年収300万以下だしな

92 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:35:40.63 ID:6XTwDtIf0
川崎国に住むとか無理

93 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:38:30.11 ID:Rd5pKoRV0
川崎国でも多摩川沿いは大田区と変わらんだろ

94 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:41:03.92 ID:IKYTNo7q0
無駄に建て過ぎなんだよ。

95 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:41:22.90 ID:OFauJaW40
>>93
川崎国でも川崎区幸区は無理だな。
常識も考え方が違う。

96 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:46:52.15 ID:IgiVXDk60
>>92
でも神奈川って、川崎以外利便性(東京へのアクセスなど)が埼玉以下だぞ。
横浜から坂だらけで不便だし。

97 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:55:22.47 ID:CsyBCOtK0
労働人口減で今後は需要は減る
つまり、そのうち下がるのは目に見えている

98 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 20:56:11.07 ID:eCNCq3XT0
首都圏で外人も買っててこれ
終わりすぎてんなこの国

99 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:00:03.24 ID:EZJUXwSe0
一昨日つくばエクスプレス乗って守谷まで行ったけど
あれだけ建ててて販売減ってるのかよ。

100 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:06:25.46 ID:OFauJaW40
>>96
埼玉は駅からの路線バスが充実していない地域が多いから、自転車族にならざるおえない事も考慮しろ。

101 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:08:17.05 ID:OFauJaW40
>>99
守谷は悪い街ではないけど、住所が茨城県だけで敬遠されてしまう。

102 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:10:27.15 ID:8UY12hW40
東京都の人口ピークは、2020年
https://www.nomu.com/column/vol256.html

神奈川の人口ピークは、2018年
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/22544.pdf


東京は2020年、神奈川は2018年が人口のピークと予測されており、
日本にとっての歴史的なターニングポイントが近づいています。

103 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:12:48.19 ID:hFzCvASW0
そりゃそうなるだろ。誰が放射能汚染地帯に不動産を買うんだよ。

104 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:13:02.17 ID:SgKMUx260
地盤を考えたら
多摩川脇の泥土や砂利が土台にあるような場所は買わないよ
なぜに川崎が工場地帯だったのかを考えたら分かる事

105 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:14:29.35 ID:8UY12hW40
相続税の課税強化で、空室率上昇!
2016年3月の賃貸住宅の空室率は東京23区で33.68%、
神奈川県では35.54%、千葉県では34.12%、埼玉県では30.90%
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO03048370R30C16A5TI5000/


近所でも、4件くらい建設中だし・・・・新築アパートだらけ!
新築なら入居率もそこそこあるけど、数年後はガラガラ。

106 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:23:16.89 ID:OFauJaW40
東京通勤圏で地価下落深刻なのは、西武新宿線・池袋線、東武東上線の奥の方かな?
飯能日高や坂戸なんて二束三文で取引されている。駅前スーパーとか撤退してマイカー乗れる事が前提で街づくりされているし、若い人移住してくる訳がない。

107 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:23:49.47 ID:k0/7UW9A0
中国のゴーストタウン見たいのがあちこちにできそう

中国のあとおいとか日本の政府あほすぎ

108 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:28:22.46 ID:ZVvTOTcU0
こんなもん、大きいのが建てば増えるし今だって建ててるだろ
月ごとに増えた減った言っても意味ない

ただ、人口は減っていくんだから長期的には減らなきゃおかしい

109 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 21:28:47.13 ID:qZmZNvj20
川崎だけは絶対住みたくない無理

110 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 22:08:29.41 ID:g7+QroW60
これ集合住宅作ってる側からすれば「作ったから買え」ってこと?
突き詰めて考えたら立地利便性以外に集合住宅の長所ないと思うのだけど
それだって都市計画で今後外れたら危ない所もあるでしょう?
そんなに作ったって需要は限られてるだろうに

111 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 22:08:31.59 ID:SgKMUx260
>>107
バブル時代に建ったかなりな安普請のマンションでさえ
今も普通に賃貸物件で利用されてるよ日本は

112 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 22:19:44.67 ID:LCkqRXIV0
オリンピック前に売り抜けようと考える人が大多数だと思う 自然な流れだから仕方ない

113 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 22:19:55.53 ID:sZ532Y+m0
今売りに出ている新築マンションは、ちょうど杭抜き偽装で騒がれていた頃に建てていたヤツだからね
そりゃあ買う方も躊躇するわ この秋頃から起工した奴は大丈夫だと思うけどね

114 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 22:43:50.31 ID:0jpeMRDy0
中央区日本橋のマンションを親が2001年に退職金はたいて買ったけど
当時4000万だったのが今じゃ6500万だからな
高過ぎんだよぼけ

115 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:06:44.83 ID:hXU/atzx0
>>81
のんびりしてた町が一気に慌ただしくなると滅入るよな。多少不便でも、のんびりと暮らせていた町が10年で一気に壊れてしまった。

116 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:06:48.66 ID:cRLSGIPT0
【不動産】11月の首都圏マンション発売戸数22.7%減 月間契約率は19%減の62% [無断転載禁止]©2ch.net
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1481688486/

117 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:20:46.08 ID:I/i2fLuR0
>>14
岐阜でそんなに高いの?
酒々井とかわらん

118 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:21:49.04 ID:I/i2fLuR0
>>12
それ武蔵小杉やん
川崎国も実は大した事無いよ

119 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:24:03.98 ID:I/i2fLuR0
>>96
誰も南東北の話してないから

120 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:25:12.04 ID:FUuqtfFD0
庶民 買わねーっつーか 買えねーよw

富裕層 もうこれ以上は買わねーし いらねーよw

121 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:25:32.08 ID:I/i2fLuR0
>>81
俺と同じやん
引退後は三浦行く予定や
毎日釣りしたい

122 :名無しさん@1周年:2016/12/14(水) 23:28:46.61 ID:mro2SZIn0
海外主要メディアにより死刑宣告されたアベノミクス。
http://www.mag2.com/p/news/126534
トランプ大統領により死刑執行されること間違い無し。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)


123 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 00:08:19.36 ID:updnIB9z0
川崎国の構成員が・・・

124 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 00:12:06.80 ID:Z7uHTF3O0
新築価格が高過ぎなんだよー。

マンション買いたく無いからと賃貸を選んでも、質は悪くて家賃相場が上がり続けてるしな。

東京の不動産事情って、あまりにも糞過ぎるわ。

125 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 00:48:43.89 ID:K9uW5zdt0
高騰しすぎて崩壊フラグだね

126 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:08:55.05 ID:6cECY9Yv0
>>102
東京都の人口のピークは、また修正されて2025年に延びた
この分だと2040年くらいまでは増え続けるんじゃないか?

http://www.nikkei.com/article/DGXLZO10083060Z21C16A1L83000/

127 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:21:16.04 ID:V+V2eN170
オリンピック後には本当に安くなるのかな?

128 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:24:36.82 ID:6cECY9Yv0
>>127
郊外のどーしよーもない物件は叩き売りになるけど
都内の物件はならないね

ただ、今トンデモ値段になっている中古は
実勢価格の表示に戻るかも

129 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:27:37.04 ID:Vix6Mnge0
人口減ってんだから当たり前だろ
ってか、なんで人口減ってるのに
そんなペースで新しい家増やさないといかんのだ?

いままで作った家使いまわせば、建て替え除けば
ほとんど、新しく建てる必要なくなるはずじゃないの?

130 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:33:35.49 ID:LV/F/f4RO
川崎国が増えるなんてなんの罰ゲームだよ?w

131 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:37:09.17 ID:dyyyGYf80
移民増やしたらさらに競争率アップ

132 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:42:47.25 ID:In0VxpTV0
マンションは投機需要もあるが、実需も反映してるから、経済を測るパロメーターとしては株価なんかよりずっと実態を反映してる

133 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:43:43.97 ID:canHO4Kl0
>>106
既に西武線は所沢あたりから人口が減り始めている位だしな

134 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:43:47.36 ID:GKLizRrE0
なんだかんだ言い訳してるが 流石にやばい数字じゃね?

135 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:43:58.77 ID:IvbuGLiT0
川崎市麻生区住まいの川崎国民だけど、
もう駅近の分譲地はほとんどないって不動産屋に言われたよ
中古マンションも高騰化してて中古戸建ても強気の価格になってる
おまいらが言うほどの危険で不人気の場所じゃないんだよ、川崎国北部は

136 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:45:33.59 ID:mMLUrrjc0
放射能汚染された街
東京 横浜 川崎

137 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:45:34.96 ID:In0VxpTV0
>>110
それ逆で、木造の家のメリットは、現代には皆無だと思うよ
すぐに密閉性が低下するし
セキュリティも弱いし

138 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:55:19.39 ID:In0VxpTV0
中古市場を見てると、港区や目黒区の、いわゆる「豪邸」系の戸建てが沢山が出てるんだが、維持しきれないんだろうなという築20年以内のもんが多い
でも、強気の価格設定だから、全く売れてない

139 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:56:54.61 ID:Ec9+U4xw0
マンションなんて、50代以降確実に人生詰むわ!!!
エレベーターの昇降待つにしても
駐車場から玄関まで、数十メートルは確実にあるならば

重さ5sの袋なんて抱えて家に帰ろうとした日には
ぎっくり腰で、働けなくなって、しかも医療費かかるだろうに
無理ない平屋が、年寄りにはベストだよ
高層階なんて20代に住まわせとけばいいのになww
住む家だけ無料になったら、みんなどこに住むかね?
倍率で住めない地域出て来るだろうけどさ
若い世代なんて、職場の近くで、年寄りは、平屋の郊外一択だと思うがなw

140 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 03:59:45.78 ID:x2jrTE3z0
アベノミクスの成果すごいな。
日本にトドメを刺す。

141 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:02:18.31 ID:K+eTmFdY0
>>139
駐車場にカート完備のマンションが増えているそうだけど。

高齢者こそ、駅やスーパー近くのマンションがお勧め。
90歳の親も、安心して暮らせてる。

あと、スーパーによっては、今時、無料お届けサービスがあるからね。

142 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:03:39.98 ID:In0VxpTV0
>>139
ぜんぜん違うよ
建築家の安藤忠雄も、自宅は3LDKのマンションだし

安藤忠雄 一問一答|ヒューマン|WEB GOETHE
http://goethe.nikkei.co.jp/human/120501/01.html
http://goethe.nikkei.co.jp/images/human/120501/sub27.gif
>Q26 自宅はどんなところでしょうか?|「事務所近くのマンション」

それに、年寄りに田舎暮らしはキツい
都会じゃないと厳しい

143 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:05:55.18 ID:w+m5iRy40
トンキン直下地震がこわいからね

144 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:06:33.26 ID:NfLUGGYA0
>>129
この国はずっと土建ありきの国だ
それは無駄な公共工事だけではない
今空き家問題が東京、横浜などで問題になっているのはご存知か?
不動産を分散投資として空き家のまま所有しているのだよ

145 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:08:06.28 ID:In0VxpTV0
>>144
相続したが、そのままじゃ住めない、かといって売れない家が放置されてるだけなんじゃないの?

146 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:15:51.87 ID:iakDK8Qi0
>>139
>重さ5sの袋なんて抱えて家に帰ろう
 中高年はリュック、更にその上は老人車か配送
 かかえるという発想は若者の浅慮

147 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:35:36.25 ID:Fiyam5Bk0
もし首都圏に大震災が発生したらどうなるか
3500万人以上がいて、被災者がどれくらいだと思う?
311やら熊本なんかとは数が違う
避難所なんてまともに機能しないからな
寝床はない、車が生きてたら幸運
水も食糧もない
火災が起きたら上物はおしまい
じゃあどうすれば?
生き延びたいなら戸建てを考えて建てろ
アメ公に学ばない日本のクソ建築には呆れる

148 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 04:45:52.70 ID:0MuyUuZp0
団地ともおみたいな奴が住んでんだろ
集合アパートなんて嫌だ
ウンコしてる時に上の奴もウンコしてるんだろ

149 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 05:26:01.26 ID:/qR4Kp/90
数カ月前に中国で何らかのことが起きとということか?

新たな規制?

150 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 05:34:43.14 ID:iakDK8Qi0
>>147
>じゃあどうすれば?
 関東外の親戚かホテルに避難すればいい
 被災地に留まる理由はない

151 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 05:54:46.01 ID:2ro7+3O80
>>139
それは逆だよ。
マンション住みだけど、
雨に濡れずに車まで行ける
便利な場所だから、タクシーも止め放題
今時、米を外から買ってくる運んでくるバカはいないだろうし。

マンションは家の中だけ掃除してれば良いし、電球の交換なども家の中だけ。
共有部分は全部業者がやるし、草も生えないし、いつも綺麗で清潔。

152 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:03:28.73 ID:d7iCyFAa0
>>139
全く逆w
維持生活が面倒な郊外の一軒家売って、便利な都心のマンションにって流れを知らんのかこの情弱

153 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:07:15.76 ID:bdAlM1oR0
オリンピック終了で暴落するだろ
だから手前で投げ売りするのは当然
ギリギリまで持っていたらリスクが大きいからなw

154 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:13:51.64 ID:aSpkKslJ0
>>139

ワロタ
あのね、年取ったら郊外の平屋の一軒家に住むよりも都心のマンションに住むほうが
交通、買い物とかあらゆる面でいいんだよ。それに一軒家だと維持するのに大変だし
管理の良いマンションだと毎月修繕積立金を徴収しておいて10年ごととか15年ごと
に大規模修繕を計画的にやるからな

155 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:14:20.57 ID:Q49TrFwz0
マンション購入者の平均年齢 >37歳
http://www.sumai-dendo.jp/kihon/think/01nenrei.html

人口ピラミッド マンション購入世代が激減してる!
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0402.htm



人口ピラミッドを見ると、もう今後はずっと右肩下がりなのは明白だろ?

買う奴の気が知れないw

156 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:17:32.93 ID:SkXrHcOB0
>>15
そんなの系列会社に買わせれば完売だろ
系列会社は賃貸に回したり又転売すれば良いわけだ
仮に赤字でも問題無い、そもそも織り込み済みだからな

157 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:24:19.35 ID:HCll/3eW0
東京区部から横浜市、湘南、東京市部、埼玉南部、千葉とのの字に不動産ラッシュが来たら、次は東京区部から値下がりが始まり、不動産バブルは終わります。もう、終盤てとこですね。

158 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:27:10.78 ID:VS4ek0hD0
うちのマンション遂に坪500万まで売り出し価格が上昇してる。ほんまに売れるもんか?

159 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:54:09.82 ID:3FfwT++N0
>>1
デベロッパー 「円安になったよ!中国人様、早く来てくれーッ!」

160 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 06:55:56.17 ID:cKdlssvc0
>>159
もうお腹いっぱいです。さようなら

161 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:04:15.66 ID:EGxKw+FYO
>>158
価格設定に無理があるな
富裕層でも手を出さないレベルだぞ
好立地の新築上層階並の金額

162 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:05:52.43 ID:sw69SM9M0
最近の神奈川叩きは神奈川に家買えないカッペの嫉妬か
納得した

163 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:10:51.57 ID:GZFt1HPa0
今は裕福な団塊が、駅前マンションに
買い替えてるんじゃないの?

もちろん前の家ほ売りに出てダブつく。
中国とか海外からの投資が減れば、
高値継続は無理で都心とかの
バブルは沈静化するんじゃないこ?

164 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:11:16.27 ID:/g9H5/oj0
>>158
どこ?汐留のタワー?

165 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:13:19.14 ID:/g9H5/oj0
>>162
アホか金拾っても川崎になんか家買うわけないだろ
と、三井埠頭行きのバスに乗って書いてる

166 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:22:07.01 ID:VS4ek0hD0
>>164 何処とは言わんがタワーだ。新築時の2倍だ。

167 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:37:09.65 ID:/g9H5/oj0
>>166
だからどこだよ
場所わからなきゃ話にならんだら

168 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:43:48.99 ID:zPR2MCiK0
神奈川が強すぎてすまん

169 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:44:57.56 ID:vVfKGctR0
>>150
首都圏に住んでないのかアホゆとりなのか
親戚とかホテルとか簡単にいうなよ
311でも交通は麻痺してホテルはロビーまで一杯だったんだぞ
首都圏から抜け出すのも簡単に行くわけねえだろ
ゆとりはほんと想像力がなさすぎるわ

170 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 07:45:29.26 ID:ecG0CnuS0
都内は販売時より価格吊り上げてるのを見るが
あんなんでうれるのかね

171 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 08:17:54.76 ID:/NkddYnYO
20年後半値になるのに高値で買うのがわからん

172 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 08:33:22.15 ID:pmRcxiy7O
>>155
それだけじゃない
今の37才は団塊JR
親の団塊から資金援助が得られる
これからは昭和30年代親と昭和55年以後の収入が一段下がった世代

数だけじゃない更なる需要低下

173 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 08:52:21.99 ID:MvrSpY0Y0
神奈川民だけど、トンキンで仕事は地味に通勤しんどい

174 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 08:57:36.14 ID:EVJMiWiG0
>>171
円の価値が変わって半値にならないと思うわ

175 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 08:58:44.93 ID:61qPt4jg0
痔民が大バカだから!ま、後先考えずに暴走するパターンだよ。
とにかく、オリンピックまでは地価、株価を上げまくる魂胆。
人口減って、若者の年収100万円、200万円時代にどこの誰が30年ローン組むんだよ!
バカめ

176 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:00:55.19 ID:CJV3SA3x0
天候不順が響いただけ

177 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:02:43.37 ID:brfjSVCU0
いまだにアベノミクス言ってるやつらって脳みそ腐ってるんじゃね?

178 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:10:08.08 ID:pj0J64N10
マンションは100年もつなんて言い始めてるだろう。
壊して建て替えしなきゃ、景気後退するばかりだと思うよ。

179 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:18:09.69 ID:PcSUHf+C0
>>67
へー、近畿は好調なんだな

180 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:24:14.09 ID:+hVIq8sd0
>>133
所沢は保育園新設に消極的なのは人口減があからさまだから今更作る事無いと。
霞ヶ関や新橋、品川出るには藤沢、取手、久喜より時間かかるからな。
関越道が首都高と直結していないのも致命的。

181 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:28:01.51 ID:48WPPnsp0
今が買い時って、ずっと言ってる。

182 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:29:30.88 ID:+hVIq8sd0
>>165
川崎国の高頻度なバス運行網はなかなか他の街では真似出来ないぜ。
荻窪吉祥寺三鷹あたりもかなり路線バス運行頻度高いけど。

183 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:37:20.25 ID:+ZWc+XKE0
八丁堀の実家から丸の内に通勤は最高だお〜

184 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:38:39.24 ID:TYoSB9hN0
都民だがやたらあちこちでマンションが建設されてる印象があるが

185 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:43:11.49 ID:e9PRbhMZ0
仕事でマンションにかかわったことある人は
まずマンション買わないよな
トラブルとストレスの元凶
怖い怖い

186 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:45:58.10 ID:gytKUO/g0
>>119
>>96は南東北の話なんてしてないだろ。
頭大丈夫か?

187 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 09:50:36.66 ID:QIlJF9SR0
>>179
大阪はGDP伸び率が東京より高く成長している
マスコミが大阪叩かないで無視してる時は、好調と思っていいw

188 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 10:06:45.81 ID:BFYf+vRhO
23区だと高くて買えないんだろ?
景気わるいんだよ

189 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 10:16:03.24 ID:37umbzs60
マンション新築という最後の民需も終了。
財務省のせいで日本発世界恐慌もありえん話じゃなくなってきたな。

190 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 10:41:54.35 ID:XhbJVFxA0
>>8
練馬とか葛飾とかの外周区でもそのくらいするもんな。
東京オリンピックが終わったら、少しは下がるんだろうか?

191 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 11:20:51.44 ID:hlPCefW/0
>>147
熊本くらいの地震なら一つの区が被災する程度だろ
どうってことない

192 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 11:29:05.77 ID:D35yjIHP0
だから言っただろ、マンションの建造ラッシュは地価を上げるために無理やりやってたことなんだって
アベノミクスなんて言ったところで目的はひとつ、都心にある金持ちの土地の値段を上げること

193 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 11:32:04.38 ID:2a9SXrXW0
今時おマンションなんて売れないだろ

194 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 11:43:55.78 ID:JbB0yO4y0
ただでさえ高すぎて買えないのに、金利が上がって誰も買わなくなる

195 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 13:25:27.12 ID:jjHgfkpU0
おわた

196 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:28:43.86 ID:5jCH54p40
高島平のURとか古くて遠いから空いてるだろ?
あんなんを賃貸でいいんだよw

197 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:31:04.52 ID:S3vjyZAv0
大陸市場の恩恵を受けれる大阪はこれから日本の中心になってくだろうな

東京はアジアの大都市としての存在からも落ちぶれていって
急速に求心力を失うわ・・

198 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:33:17.81 ID:94zEKX2h0
売らないんだから売れなくて当たり前だよね
腐った業界だよ

199 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:43:09.74 ID:S3vjyZAv0
売れないから作らなくなった
中国相手にも売れなくなったんだろ

東京は突然死寸前

200 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:44:01.35 ID:irbaI/370
トンキンは一気に死ぬだろうね

201 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:44:55.97 ID:GqoI+bBq0
実需が無いつってんのに、いつまで続くか分からんマイナス金利がどうとかで
言いくるめられやがってな。すべては己の強欲が招いたことだ。

202 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:48:18.64 ID:/kLKb9/30
>>191
>>147
東日本大震災で、東京湾内部各地を襲った強い津波
http://bousairadio.net/research/vol_30.html
東京湾の江戸川放水路を襲い、桟橋を破壊しつくし漁船を放り上げた、東日本大震災の2m前後の津波の傷跡 -Tsunami in Tokyo Bay
2011/06/12 21:28
江戸川探訪 -Edogawa River
http://anh23.blog32.fc2.com/blog-entry-336.html

おおっと、大正関東大震災とはまったく違うぞw
想定外の強烈な第三の関東大震災が切迫してるんだなあ

上の東日本大震災での
東京湾沿岸津波被災者らの証言から、
東京湾沿岸は、確実に、
直ちに起きる、
関東地方太平洋沖超巨大地震で完全に水没する。

http://2.bp.blogspot.com/-rkDiicBLxmw/UnhrEMPBstI/AAAAAAAAAM8/KW0b9DRbeJs/s1600/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E7%81%BD%E5%AE%B3%E4%BA%88%E6%83%B3%E5%9B%B3.jpeg

安倍自公大本営ネトサポは、
2020年 東京糞リンピックしたさに、
またいい加減な安全楽観デマを平気で垂れ流す

【緊急警告】第二次関東大震災はMw8.6クラス 関東史上最大級になるおそれ
東京湾南方の房総ー伊豆ー小笠原沖で超巨大地震の可能性

https://www.youtube.com/watch?v=qeZrDRr-wIg
http://nponpo.main.jp/furusato/bousou1.html
http://nponpo.main.jp/furusato/bousou2.html

203 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:50:51.77 ID:GqoI+bBq0
不動産大暴落が恐ろしい。

204 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:57:27.46 ID:S3vjyZAv0
たかだか人口1億の国に無理して世界一の巨大な都市圏を作った
しかも国の人口が減るほどに

恐ろしい筋肉増強剤を服用し続けたのと同じ
崩壊は必至だよ

インフラが老朽化したら街ってのはとても住めなくなるからな

205 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 15:58:42.84 ID:RshPTzO80
もういい加減需要が尽きてきているんじゃないの?
少子化なのに供給しすぎでしょ

206 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 16:00:15.02 ID:+iC5H0o00
>>205 マンション寿命を延ばそうという具体的提案も出てるよね。
どういうつもりであんな提案をしてるのだろう。
正しいかもしれないが、景気後退まっしぐらだよ。

207 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 16:05:41.40 ID:JMOmQBJl0
>>1
アンダーコントロール安倍ちゃんが東京五輪なんて糞イベントを誘致したせいで
建設関係の全てが関東地方に集中してしまって建築費が高騰して東北地方の復興は遅れまくるわ
関東以外の地方の開発プロジェクトやマンション建設計画は軒並み中止・延期・凍結に追い込まれるわ
もう散々ですわ

208 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 16:32:23.90 ID:iGG5OPaY0
しかしすみふはこの期に及んで1000戸越えの大規模マンションを建てるのであった

209 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 16:33:41.54 ID:iGG5OPaY0
>>196
みっともないからあんなの潰して欲しいわ

210 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 16:34:40.66 ID:iGG5OPaY0
>>8
ほんとに平均的なサラリーマン家庭じゃ手が届かない

211 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:06:05.70 ID:5jCH54p40
官僚はいつの時代も無能w
大東亜戦争も官僚化した海軍のせいで負けたwww

212 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:07:48.33 ID:jze+bIsT0
一体誰に売るつもりで建てたのさ?
馬鹿じゃねーの

213 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:08:20.51 ID:tT2jnSVY0
川崎は武蔵小杉の化けの皮が剥がれたらお仕舞い

214 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:13:13.95 ID:XXMwpeDN0
供給数が毎年増える前提の事業でもないのに
対前年とか数字出されて何の疑問も抱かないやつは無能社員

215 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:16:20.36 ID:meRhkVLT0
東京五輪まで高騰し続けるって言ってたのにどうしてこうなった

216 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:28:32.05 ID:8gKAerlm0
雪国ほど、利便性の優れた場所の集合住宅が理に適ってると思う。
雪下ろし雪掻きなどで、戸毎の負担が減るのは好ましいし。

217 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:29:33.79 ID:3GCIl/aA0
横浜にもう来るなよ。
これ以上人増えてもしょうがないんだから。

218 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:30:36.86 ID:tnrRhLmL0
● GDP    
東京都 94兆円 >>>>>>>> 大阪府 36兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm   
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計  
関東 92兆7201億円 >>>>> 関西 31兆6067億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷1世帯あたり人数
東京都 30万6000円 >>>>> 大阪府 19万3300円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業  
東京本社 1754社 >>>>> 大阪本社 450社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 4266万人 >>>>> 関西 2079万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 8万4039人「増加」>>>>> 関西 8万4060人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●100M以上のビルの数
東京416 >>> 大阪137   
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo/to.htm    
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 115兆円 >>>>> 大阪府 28兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数 
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 >>>>> 関空 17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数 
東京 73万2543人 >>>>> 大阪 22万7928人  
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者3137万人 >>>>> 大阪民国USJ入場者1270万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円)  東京圏 285,158  >>>> 大阪圏 82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京3兆7239億円 >>>大阪1兆2110億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京 11兆2502億円 >>>>> 大阪 3兆7071億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京 80兆2690億円 >>>>> 大阪 13兆1557億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html

219 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:31:46.75 ID:tnrRhLmL0
実収入(1世帯あたり1か月間)



☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf

220 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:33:51.17 ID:tnrRhLmL0
神奈川以下の田舎が「都構想」とかwwwwwww 頭大丈夫かよ?関西のカッペwwwww


●県民所得ランキング
関東 140兆9592億円
関西  59兆7523億円 ←ボロ負けwwwwwwwwwww

☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円  
★27位 奈良県 35,459億円  
★38位 和歌山県 25,754億円   http://grading.jpn.org/SRC1201.html


●課税対象所得の総額ランキング (都市ランキング)
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府)   3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道)   2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県)   2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円   
10 福岡市(福岡県)  2兆0108億円  
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html

221 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:35:53.10 ID:meRhkVLT0
>>217
東京や名古屋と違い横浜は企業が増えずに人口が増えてるだけだからな
大阪は両方減ってるが

222 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:37:31.59 ID:5hN8vM1M0
武蔵小杉駅周辺を夜歩いたが、建物に圧倒されるわ、人は賑やかだわで外国のようだった。ちょっと魅力を感じたよ。

223 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:42:07.50 ID:1hT3VeUM0
デフレ下の日本で一極集中策による強制的需要喚起によって
東京の地価をかさ上げしそれでも低迷する需要をREIT等でだましだましやってきたツケが
ここに来てどっと表面化した感じ

224 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:45:59.45 ID:ORcJ1CZq0
既に投資目的で買われた豊洲のタワーマンションは
もう中古で売りに出されているよ。

つまり今が住宅バブルの天井。

オリンピックまで待つ奴は
樹海か売らずに一生住み続けるしかない。

225 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:58:37.31 ID:vxxLJeQG0
>>183
どこ小でどこ中?

226 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 17:58:43.34 ID:IenGdXQz0
空き家だらけになるんじゃねーの?

227 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 18:06:14.21 ID:CYavDeGi0
>>224
じゃあ自宅マンション売るなら今?ちなみに中央区なんだけど

228 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 18:17:19.57 ID:kkO+qPYa0
>>227
そうだよ。

今の強気の値段で
中古を買ってくれる人に巡り会えなければ
値下げして損切り処分しかない。

中古の強気値段で
新築が買えたらみんな新築へ流れるだろw

229 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 18:23:23.69 ID:kkO+qPYa0
新築は売れ残っているから新築価格は下げざるをえない。

中古価格がこれを上回ったら
ババ抜きの売り逃げという椅子取りゲーム。

豊洲タワマンでは売り逃げが始まっている。
嘘だと思うならYahoo!不動産見てみなよ。

230 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 18:55:14.09 ID:ZZFoyl/a0
>>158
マンションは高い順に売れる
需要が値段を決めてるから

231 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 19:15:43.53 ID:bOMX1FmJ0
>>226
すでに湾岸のタワマンなんて空き家(部屋?)だらけだよ

夜通ってみなよ 灯りなんてポツポツだよ

232 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 19:57:33.40 ID:TIOiSQJM0
>>67
ニライカナイ★の一件で全文コピペはリスキーなんだよ
キャップのことを知りもしねえでなめた口きいてんじゃねえぞ
普段から批判スレ、社説を見ろやレスだけ人生のウンコ製造器

文句があるならニライカナイ★に言うか、てめえがキャップになってスレ立てしろボケ
じゃなきゃ黙ってろ

233 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 20:19:02.84 ID:V+V2eN170
>>224
買うならオリンピック後が良いってこと?理解力がなくてごめん

234 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 20:37:59.69 ID:MlHbPUjH0
>>220
滋賀・奈良・和歌山は関西じゃねーよ。
なんだこのコピペ。
田舎だと自覚してるから争う気なんてないのに。
勝手に巻き込むな。

235 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 20:39:06.86 ID:D3Xv6Cu30
中国人が買わないんだから売れるわけがない。

236 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 20:51:36.26 ID:VS4ek0hD0
暴落厨が必死な間は大丈夫な気がしてきた

237 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 21:07:59.04 ID:8RKzPy140
>>219-220
東京、情けねえw


マンション市場、西高東低。首都圏では販売数・価格・契約率ともに低調、
近畿圏では販売数・価格・契約率ともに堅調。
http://www.fdj.com/2016/08/2466.html

富裕層向けのタワーマンションが寄与 平成27年の近畿のマンション販売2年ぶりに増加
http://www.sankei.com/west/news/160119/wst1601190081-n1.html

マンション発売、9.9%減=価格上昇響く−15年首都圏 ← 2年連続
http://mainichi.jp/articles/20160120/ddm/008/020/156000c

東京、名古屋に比べて際立つ大阪の賃料上昇/3大都市の路面店舗の市場動向レポート
https://www.constnews.com/?p=23727

238 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 21:18:46.45 ID:XuWE8Ep10
家は資産じゃない
負債だよ
固定資産税が掛かる

239 :名無しさん@1周年:2016/12/15(木) 22:26:14.48 ID:+G/dfSmr0
>>233
投資で買うならタワマン新築。
そして3年〜4年住んで買値よりも高値か同等で養分へ売り飛ばす。
(※だだし都心3区に限る)

長期〜死ぬまで住むなら
一戸建て。
(※本家は土地を買え)


固定資産税は
マンションは高く、
一戸建ては比較的安い。

240 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 03:26:30.36 ID:6R36abaD0
>>185
おふくろがマンション管理会社に勤めてたわ
マンションだけは絶対に買わないって言ってたw

241 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:34:09.70 ID:6S/bqMrh0
>>182
3分に一本26系統走ってるからなバスが街を我が物顔で走ってる

242 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:39:06.34 ID:8SCzQfAo0
>>142
六甲の集合住宅じゃないの?

243 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:48:47.02 ID:IqUoqIXO0
横浜川崎かやっぱ神奈川は強いな

244 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:50:58.76 ID:fKXII57j0
このままだと神奈川は1000万都市になっちゃうよ…もっと埼玉や千葉は頑張れよ…

245 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:54:11.32 ID:L9PvG8Ij0
>>67
そんなプラス面を出したらバカサヨクの「安倍ガー」が出来なくなっちゃうw

246 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:56:06.76 ID:+WXSS9Rw0
マンションやりたくねえからいい傾向だわ

247 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:57:18.58 ID:RVgJE5tK0
消費税増税のせいだな。

248 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 06:59:26.55 ID:MmLLmvO80
都会度ランキング貼っときますね

http://i.imgur.com/UYGN6pL.jpg

249 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:07:22.87 ID:6S/bqMrh0
>>248
これ
23区ってずるくない?

250 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:08:30.49 ID:wbZEbaIx0
横浜はオリンピックにカジノにアップルも来て好調だね

首都圏にどんどん集中していくのはこれからも続くと思う 一方地方はどんどん衰退していく…

251 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:11:10.24 ID:mgv4n5JE0
>>249韓西の土人が勘違いしているだけでレベルが違うんです

252 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:11:52.87 ID:dZhWxFve0
どんどんしたまわる

http://gojyukyu.zombie.jp/f/1fmysqjn

253 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:37:24.28 ID:HlDVPtAr0
>>248
実態はこうだw

      大阪都心                                 東京都心
                         【桜の名所】
3000本 大阪城公園                        800本 上野公園(動物園含む)
4500本 桜ノ宮                            1000本 墨田公園

                        【水辺の利用】
中之島                                  日本橋
http://i.imgur.com/DrQFqnj.jpg                   http://i.imgur.com/H9BojlR.jpg
道頓堀
http://i.imgur.com/6AeGnrE.jpg

                          【中央駅】
大阪駅                                 東京駅
http://i.imgur.com/sYKpb1r.jpg                   http://i.imgur.com/oU9309p.jpg

                          【公園】
大阪城公園  自由に散策 無料                  皇居 一般人立ち入り禁止
http://i.imgur.com/iHlYIf1.jpg                    明治神宮 殆どが立ち入り禁止の森
天王寺公園  自由に散策 無料                  赤坂離宮 立ち入り禁止区域
http://i.imgur.com/rY4y5up.jpg                   新宿御苑 有料

                          【STREET】 
御堂筋                                  銀座
http://i.imgur.com/wX2mPC7.jpg                  http://i.imgur.com/Hwn9Akn.jpg

                          【動物園】
天王寺                                  上野
http://i.imgur.com/rZQZsJa.jpg                   http://i.imgur.com/xwrcn5V.jpg

254 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:38:36.46 ID:HlDVPtAr0
http://totalmatomedia.blog.fc2.com/blog-entry-1440.html
【画像】大阪に新しくできた商業施設の規模が物凄い件

http://i.imgur.com/PWCQHx5.jpg   
http://i.imgur.com/lQNlL9F.jpg
http://i.imgur.com/ckzhEbd.jpg    
http://i.imgur.com/7cLyTxV.jpg
http://www.kansai.gr.jp/ja/images/closeup_news/image_kn_id13753_v2012_n20121221_002.JPG

21:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/10/20(日)14:11:55.99ID:/B1zhTVZ0
一方新宿
昭和のウルトラマンのセットかよ
http://i.imgur.com/oYiOwNd.jpg

255 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 07:47:56.98 ID:V8Xnm/UL0
>>248

怖いのは人口減少

大きな城ほど速く廃墟になる
過食症の人間ほど食い物が無くなったら速く死ぬ

関東はまさにこれ

256 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:07:49.87 ID:MZfXNQNL0
>>255
人口が増えてるのにGDPの伸び率は全国平均を下回る
東京はただのデブ

257 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:10:29.74 ID:8Ui+xN5W0
東京民国終わってるな

258 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:21:03.77 ID:0g1XsJxG0
人口が増えてないんだから、
建てれば建てるほど空家が増える。

それだけのこと。なので家賃や
郊外土地から値崩れしてる。
そのうち都心マンションも需要
一巡したら買う人がいなくなるだけ。

単純な話だよ。

259 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:29:34.13 ID:LmTE7NBm0
>>240
そう言ってても年取るとマンションが良くなる
年寄りに貸してくれる物件は少ないから、買わざるを得ない

260 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:46:40.18 ID:3IShDYq50
結局良いことは全て首都圏で起きるな 東京がダメでも横浜が伸びれば横浜から東京に働きや遊びに行く人が増えるのと同じじゃね

261 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:48:36.29 ID:JluI/OtG0
東京と横浜だけで世界が取れるw

http://i.imgur.com/onprV3n.jpg

262 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 08:58:58.30 ID:V8Xnm/UL0
>>261
犯罪の時なんて東京の順位が下になるように
犯罪率で表すのに
こういうときは総人口で出すんだな

人口密度でいかないのか?

263 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 10:35:24.36 ID:AdwyGdE10
>>258 首都圏、ちゅーか、23区、神奈川の川崎/横浜は人口流入超過が続いている。
で、マンションも23区や川崎/横浜を中心にガンガン建っている。

問題はデベが皮算用と、意味不明なオリンピック需要という魔物に取り付かれて
人口流入以上のペースでアホみたいにマンションを建てまくっている点なの。

分譲だけならまだしも、賃貸もアホみたいな勢いで建てちまったので現在の23区
横浜/川崎の空室率30%越えそうな勢いになっている。

異常な低金利と運用先を失った地銀が絶妙にコラボしたマンションバブルが現状の問題の根幹。

264 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 11:14:13.09 ID:IOIAOs6tO
>>249
腐っても23区だよ。
芋くさいイメージのある区ですらも大抵は駅周辺は商店は充実してるし、
スーパー、チェーン居酒屋も集まってる。

何故か泉州浜側出身が話題にしたがるタワマンは多くの区に一応建ってるしね。

宮前区住民を名乗る奴が23区北部東部に身の程知らずにもマウンティングかけた書き込みしてたやつがいたけど、

認識の甚だしい錯誤もいいとこ。

駅力は当然あるし、
タワマン建築高さの全長なら浜松町世界貿易センタービルと同じ高さかそれより階層増やしたものまである。
宮前区ごときじゃどの23区でも一指にも余るね。

265 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 11:18:42.80 ID:dmV+m5bA0
神奈川は川崎・横浜・藤沢・茅ケ崎・大和・海老名が
人口増で勝ち組
逆に相模川から西の地域やひどいことになってる

横須賀を除いて
天国と地獄が相模川でハッキリ別れてる

266 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 17:31:10.89 ID:yjP6fJ8g0
>>1
41年ぶりって、その頃のマンションもう取り壊し時期だな

267 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 17:34:05.58 ID:nVRvanKV0
中古マンションの構造強化が最近流行ってて
じつは意外と鉄筋コンクリートは保つということがわかってきた
なのどんどん新築するからもうわけわからなくなってる状態
都心は空室だらけなのに家賃相場は下がらないという異常事態

268 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 17:36:28.09 ID:nVRvanKV0
もはや大胆な私権制限に踏み込んで再開発しなきゃいけないんだけどな

269 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 19:27:29.36 ID:0g1XsJxG0
空家だらけだな。

270 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 22:26:14.93 ID:tAjWoeJC0
>>259
お前はマンション関係者だろwww

中古一戸建ても安く買える選択肢を
わざと抜いただろ。

老後は一戸建てのほうが
格段に住宅費が安い。

271 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 22:31:16.00 ID:tAjWoeJC0
俺が一戸建てをプッシュする理由は、
既に土地と一戸建てを311地震のどさくさ紛れで
通勤圏内の人気地域の不動産を
安く買い叩き入手済みだからだ。

もうお前らとは
土地の取り合いや競争する必要がない。

株屋だって本を出版するときには
既に利益確定しているのと同じ。

272 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 22:33:13.12 ID:V8Xnm/UL0
>>265
横浜の人口増なんてもう終わってると思うわ

273 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 22:38:27.22 ID:xLUhTvnI0
>>265
開成町は若い世帯が増えたんじゃなかったっけ?

274 :名無しさん@1周年:2016/12/16(金) 23:58:32.50 ID:14vB/DXn0
>>3
大陸に近いほうが福岡みたいにチョンやチャンコロに侵食されて崩壊しやすいだろw

275 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 00:01:40.76 ID:juqdrIjU0
>>26
都内のチョンやチャンコロが大量に流れてきてる

276 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 00:06:56.96 ID:juqdrIjU0
>>221
都内の外国人がかなり横浜に流れてきてるな

277 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 00:13:36.65 ID:A2RbESD10
千葉は終わるな

278 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 00:13:58.86 ID:c2idIOgG0
>>271
やりおるな

279 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 00:14:47.17 ID:c2idIOgG0
>>265
相模原市もギリギリセーフかね?

280 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 00:25:15.30 ID:XTh+a15Z0
>>271
通勤圏内だろうと跡継ぎのいない農地まみれなのに夢見すぎw
処分できなくて困ったお年寄りをターゲットにアパート立てさせまくった後だよ
それでもまだまだ余ってる

281 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 01:07:58.62 ID:ZbsgRupc0
横浜に住んでたが陰険な人種と人生諦めたのしかいなかった
流石は西の京都、東の神奈川

282 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 04:42:48.75 ID:UyYEKT9G0
東京都の人口ピークは、2020年
https://www.nomu.com/column/vol256.html
神奈川の人口ピークは、2018年
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/22544.pdf


東京は2020年、神奈川は2018年が人口のピークと予測されており、
日本にとっての歴史的なターニングポイントが近づいています!!!

283 :安倍ちゃんマンセーさん:2016/12/17(土) 04:53:43.81 ID:uJdO3OB30
市役所に住民票取りにいったら

ベトナム人男性の若いグループが

企業の人買いにつれられて

住民登録かなんかやってた

現代に人身売買ってあるんだな

284 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 06:52:13.95 ID:+50PGwUm0
中華街みたいになってる、
マンションも結構あったりするんですか?

エレベーター乗ったら、独特の
食べ物の匂いのするような?

285 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 06:56:28.25 ID:j7Vts8ad0
>>251
>>264
1区で比べないと
という意味

286 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:01:31.44 ID:j7Vts8ad0
>>8
買わなきゃいいじゃん
今買うなんて間抜けだろ

287 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:04:55.13 ID:TeZt53yr0
>>285他は市やんけ

288 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:12:38.80 ID:OH+a3zx80
町田市民だが
横浜市所得bPの青葉区に隣接してる町田市民は所得が高く
川崎市所得bPの麻生区に隣接してる町田市民は所得は平均より高くまあまあ
相模原市に隣接してる町田市民は所得が低く貧乏が多いよ。

確実に言えることは横浜市と川崎市は交通の便が悪いほど
所得が高い。
交通の便が悪いのに地価が高い地域は外人が来ないし環境も良い。

289 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:17:47.94 ID:j7Vts8ad0
>>287
東京都品川区
東京都渋谷区
神奈川県川崎市
千葉県船橋市
1区で比べなきゃ意味ないだろ間抜け

290 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:36:28.63 ID:h/anVlyh0
>>289へ?大阪も横浜も川崎も区で別れとるやん?もしかしてかっぺさん?

291 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:40:41.32 ID:UfrICqzu0
分譲は詐欺だよなあ

292 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:41:50.73 ID:j7Vts8ad0
>>290
お前馬鹿だろ
神奈川県川崎市川崎区
神奈川県横浜市鶴見区
東京は
東京都品川区東品川や
東京都大田区蒲田
東京都世田谷区下馬
こう別れてるだろ
1区と1市が同じだろ馬鹿なのか?

293 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:49:55.15 ID:i9bk3KQx0
>>8

所沢駅前6400万円

294 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:55:37.78 ID:OH+a3zx80
>>44
世の中不思議なもんで
大企業は賃貸で
中小企業勤務ほどバカだから30代あたりで家を買う。

こう考えればいいんだよw

295 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:57:03.83 ID:6ii9az3C0
5000万とか6000万払って兎小屋を手に入れる馬鹿らしさ

庶民にそんな金はねえ
どうせ買ってるのは中国人
隣は中華野郎の溜まり場だろw

296 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:57:59.71 ID:ZEWtAE9R0
九段南の物件は70平米で1億からだったな

297 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:58:21.54 ID:j7Vts8ad0
>>290
浅草生まれで23区に住んでますけど?
お前関西土人だろwww

298 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 07:59:16.60 ID:ZEWtAE9R0
さいたま市駅徒歩16分で注文住宅60坪位で5500万弱だったな我が家は

299 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:03:41.03 ID:6ii9az3C0
のわりに、全く家賃も値段も下がらないですが、
ま、両親も死んで付き合いのある親戚もいないので保証人なしで不動産なんて買えるわけもなく、結婚も考えてないから一生賃貸でええわ。
どの道孤独死するのに一生かかるローンとかアフォらし過ぎる

300 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:04:36.79 ID:UyYEKT9G0
野村総研によると、2013年時点で空家率は13.5%だが、
2023年に21%、2033年に30%、2040年に43%
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO03349670X00C16A6TI1000/


空家率は10年後には倍になり、その後も悪化する。

不動産を買う奴ってアホなの?

301 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:06:14.07 ID:tANtnbnT0
>>292
じゃあ川崎区の水江町や鶴見区の寛政町などは23区ではどこに対応するわけ?

302 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:07:18.45 ID:IOBmwoRk0
地方はやばいだろ色々と

303 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:14:05.07 ID:j7Vts8ad0
>>301
都下だよ間抜け

304 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:16:10.47 ID:j7Vts8ad0
>>301
川崎区は川崎区だ馬鹿
川崎区と新宿区や板橋区と比べろって言ってるのに
お前は
桜本や池上町にでも行ってろ間抜け
俺は仕事場は浅野町だ
死ねチョン

305 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:16:13.87 ID:ToylDOEC0
>>301もしかして中卒?

306 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:18:04.28 ID:j7Vts8ad0
>>305
残念はずれ
調布の電気通信の院卒

307 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:18:12.31 ID:ToylDOEC0
>>291ファッ?区の集合体が市だろwwwwwwwwなんやこいつwwwwwwwwwwww

308 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:18:29.96 ID:j7Vts8ad0
>>305
あ、ごめん
俺に言われたと反応しちゃった
すいません

309 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:19:18.65 ID:j7Vts8ad0
>>307
あ!やっぱおまえキチガイ

310 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:20:20.79 ID:ToylDOEC0
>>304なにいってんだ?川崎市川崎区川崎何丁目とかだよ

こいつどこのかっぺだよwwwwwwwwwwwww

311 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:21:42.54 ID:j7Vts8ad0
神奈川県抜けてるぞ

312 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:21:57.91 ID:tANtnbnT0
>>303-304
日本語が不自由な糖質だったか
見えない敵との闘いがんばってね

313 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:22:37.09 ID:ToylDOEC0
>>307安価間違えたわ

ID:j7Vts8ad0(10/10)こいつ区とかにも別れてないかっぺだろなwwwwwww

314 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:23:09.36 ID:j7Vts8ad0
>>310
あ、間違え
川崎市や横浜市と1区を、比べろって行ってるんだぞ

315 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:23:49.68 ID:+We0WhXs0
某地方都市
築7年2800万円で買った4LDK86平米を売りにだしたら
3000万円で売れたwww

どうなってんだよw

316 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:24:19.23 ID:ToylDOEC0
>>311ハイハイ市の集合体が県ねそーですね(笑)

317 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:25:16.72 ID:ToylDOEC0
>>314なに言ってんだこいつ

318 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:25:41.90 ID:j7Vts8ad0
>>313
都道府県の、次で比べろって言ってるんですけど
勝負にならないだろうが

319 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:28:11.28 ID:ToylDOEC0
>>318もうワケわかんないよ…23区これは市を名乗ってないだけで特別特区の集合体なんだけど…

320 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:28:51.94 ID:j7Vts8ad0
>>317
おまえもしかして高卒?

321 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:29:18.61 ID:j7Vts8ad0
>>319
んなもん知ってるよ
だから勝負になんねーじゃん
田舎もん

322 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:30:57.86 ID:ToylDOEC0
>>321いやいや煽りはいいから何で東京だけ1区計算なんだよ?

323 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:41:45.37 ID:mpnZieCS0
横浜に住んでいる知人が中国・韓国の人が多いとか言ってたな。
東京23区西部だが、ウチの近所で外国人と言えば白人だが。
同じ区でも地域によっては嫁さんが中国人とかいる人がいるみたい。
住み分けが激しいよ。

324 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:47:25.13 ID:i8qPeM1t0
大企業勤務者は高い賃貸には手を出さず、ほどほどの賃料で残りは貯蓄預金
中小企業勤務者は転勤がないなら土地付き一戸建てが賢い。
大企業だといつ転勤あるかわからないからな。転勤は会社都合だから断れない。

325 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:50:13.11 ID:i8qPeM1t0
最悪な奴は大企業勤務者の癖して都市部近郊の
土地付き一軒家を買うやつ。
計算が出来ないのだろう。維持費が最も高いから
二重に家賃を払うことになり大損するのです。

326 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 08:56:10.44 ID:Mp+0jnLf0
>>288
横浜市青葉区のカラクリを知らないのか?

あの団地ニュータウンは
給与所得が低い若いサラリーマン世帯が
似たような年齢層で固まって住んでいて

住民の平均年齢が上がったのと同時に
年功序列で基本給が上がったバブル経験ありの中高年ばかり住んでいるから
一瞬だけ平均所得が上がったようにみえる数字のトリックだよ。

あと10年したら
青葉区の団地住民はまとまって定年退職するから
平均所得が悲惨なことになる。

年金暮らしの団地住まいっていう
貧乏な横浜市の区へ
カウントダウンはいっているから。

327 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:03:37.58 ID:uVXWg1hd0
>>321
田舎者の東京コンプレックスは異常だな
そこまで東京にハンディキャップを課したいびつな比較をして一体何の意味がある?
勝負になんない?当たり前だろ東京が圧倒的に強いんだからそれの何が問題なわけ?

328 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:10:37.93 ID:Mp+0jnLf0
>>325
お前は大企業を知らないのがバレバレw

大企業の社員は
賃貸住まいだと多額の家賃補助が支給される。
例え家賃15万円の物件に住んでいても
自腹では6万円しか払ってない場合とか多い。

それに大企業は支店が多いから転勤もあるので
金持ち幹部社員は郊外に本家の一戸建て、投資用の売る前提タワマン、会社の経費で職場の近くに賃貸。

これが大企業の上位では一般的。


庶民は賃貸に自腹で住むが
金持ちほど賃貸は経費精算するのが常識。

金持ちほど賃貸なんかに自腹はきらないよ。

329 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:15:28.37 ID:Mp+0jnLf0
有名な芸能人のタワマン住まいも
殆どは
事務所経費で経費精算が常識。

自分のお金を使わないから金持ちなんだよ。


貧乏人のアホどもは
自分の口座から払ったり
借金してタワマンを買っているが
だから貧乏人なのを理解していないw

330 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:18:49.58 ID:fiDGLru80
>>328
今の大企業でも、そんなに出ないよw

出してる企業はある、ってだけで
東証一部でも、出ない方が多いよ。

331 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:23:08.60 ID:Mp+0jnLf0
>>330
同じ職場でも平社員と幹部社員は違う。

平社員なら賃貸の一部は自腹でも
幹部社員の家賃30万円は全額が会社の経費で負担だったりする。

332 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:45:10.49 ID:4XNU37je0
>>72
昔の増え方とは違うな

333 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:48:19.40 ID:WZk+mS470
>>2
横浜がカッペ

横浜でマンション買うなんて自爆行為

廃墟になるよ

334 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:48:21.24 ID:fiDGLru80
>>331
それは会社が借り上げて
計上する経費の場合でしょ。

ヒラでも幹部、役員でも
給与に加算しての住宅手当は
出さない傾向にある。
貰った社員は所得に換算されて
税金が上がるから意味が無い。

中小でも、住宅手当に
数万円の補助は出す会社はある。
※ その代わり基本給が調節される場合が多い。

住宅補助で10万円以上を出す企業なんて
東証一部でも、数えるほどしかない。
あるにはあるが、ごく少数。

335 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:49:07.72 ID:4fz2xC2G0
欲しがりません勝つまでは

336 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:51:57.48 ID:WZk+mS470
>>299
これからは賃貸最強だよ!
家族なくても家族持ちでも

前向きな賃貸ライフだよ
買ってしまって、隣人におかしなのが住んでたら取り返しがつかないじゃん

自分にとって便利なところに住める賃貸がベスト

337 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 09:59:49.24 ID:Mp+0jnLf0
>>336
お前は賃貸オーナーだろ?
空室率を減らす経営努力頑張れよ(笑)


金持ちは必ず本家の一戸建てを持っている。
金持ちのセカンドハウス賃貸は前述のとおり経費。


全ての家財が1つの賃貸なんて
大馬鹿と貧乏人のやること。

そんなことしたら
海外転勤のときに引っ越しで日本に自宅がなくなり
海外移民の元日本人(笑)と言われるぞ。

日本に自宅が無いデメリットは
たくさんあるだろ。

338 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:09:46.49 ID:01lXyrHR0
これから横浜より川崎になるだろう
関東に住む利点って東京があるだけだからな

横浜なんてなんもないだろ
神戸と比べりゃ港街の雰囲気すらない

339 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:13:01.10 ID:01lXyrHR0
http://toolbiru.web.fc2.com/topic/087087.jpg

横浜の都心の画像

http://toolbiru.web.fc2.com/topic/harukasu140308069.jpg
大阪の都心の画像

横浜ショボ過ぎw

340 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:20:50.89 ID:Mp+0jnLf0
>>338
そうとも限らない。

鎌倉(神奈川)とか川越(埼玉)とか日光(栃木)みたいに史跡や文化財の多い
歴史好きな人に向いた街とか

相模湾や九十九里浜みたいに
サーフィンや魚釣りが好きな人に向いた街とか

関東にも色々ある。

341 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:24:15.83 ID:YULknv/P0
>>26
横浜で人口が増えてるのは東京側だけで
首都圏が縮小していってるからだよ
反対側は横浜も人口が減少してる

342 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:29:00.37 ID:YULknv/P0
>>61
神奈川は2年後の2018年がピーク
東京は4年後の2020年がピークとの予測

343 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:30:35.71 ID:01lXyrHR0
>>342
もう減ってるよ
ディズニーの来園者数が減ってるのがその証拠

関東の人口が発表通り増え続け、かつ外国人旅行客が激増してるなら
ディズニーの来園者数が減る訳がない

東京は即死寸前と言って良い

344 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:33:47.85 ID:Mp+0jnLf0
ズバリ言わせてもらうと
これから社員解雇が加速する業界は不動産の営業マン。

だから>>1が業界PRで必死なんだろ。

俺みたいに自分名義の一戸建て住まいには
一番無用な職業の人。

345 :名無しさん:2016/12/17(土) 10:34:37.99 ID:3j/XFRjR0
「ドコモ事件」で検索トップに

http://do-com.com
ドコモのあまりの悪質さに、ついに総務省が動いた
b

346 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:49:50.86 ID:X1ufoJH00
>>339

http://i.imgur.com/s6m3UAE.jpg

347 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 10:53:11.92 ID:Mp+0jnLf0
高島平団地
→ 当時、東洋のマンモス団地として高嶺の華。
→ 今は、貧困と高齢化の底辺共同住宅。

タワーマンション
→ 当時、眺望豊かな高級アパートメントとして高嶺の華。
→ 近い将来、貧困と高齢化の底辺共同住宅。

348 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 11:12:13.14 ID:nQ+NuC9U0
>>339大阪っていつから横浜がライバルになっちゃったのw落ちぶれたもんやなwwwwwww

349 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 11:27:24.74 ID:AFOOgiqb0
>>340
川越なんて浅い歴史のハリボテだろバカ

350 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 11:33:52.42 ID:7llG4zpr0
ここで大企業は金持ちはと大演説してる人は自分自身は大企業でも金持ちでもなさそう

街の不動産屋さんかな

351 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 11:48:56.39 ID:Mp+0jnLf0
>>349
江戸時代以前の
関東最大の都市は川越だろバカ。

江戸時代に入っても
川越藩は三浦半島までが支配下なのを知らないのか?

田舎者は低学歴だなぁ。

352 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 11:52:32.57 ID:QSlWArxY0
>>351鎌倉幕府ちゃうの?

353 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:00:25.63 ID:Mp+0jnLf0
>>352
有名な黒船来航の手前の人物たちは、
三浦半島を領地で納める川越藩士。

松平家などが歴代の川越城主の
譜代大名。
江戸幕府の上級職にも就いてる。


お寺の喜多院とかは文献も多く残っているほどの
日本屈指の歴史もある。

354 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:04:53.34 ID:Mp+0jnLf0
>>352
鎌倉は幕府滅亡後に
街としては放棄されて
長期間、歴史からも消えている。

小さな漁村の寒村として
近代の観光開発が進むまでは
お寺も朽ち果て放置されていたよ。

355 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:13:41.07 ID:tR6NxqVC0
>>351
僻地の歴史なんてどうでもいいかな

356 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:13:55.55 ID:WN9ATOWF0
川崎の方が都心に近いからね
横浜より

357 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:19:31.20 ID:Mp+0jnLf0
>>355
ところが鉄道では
地下鉄有楽町線、
JR埼京線、
横浜のみなとみらい線
これらで行き先が川越行きだったりする。

川越駅と横浜元町中華街駅は
電車で乗り換えなし。

358 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:25:27.16 ID:Mp+0jnLf0
横浜は10年ほど前に
大阪と兵庫(神戸)からの移住ブームで発展した薄い歴史。

あの時は関西系企業の東京移転が相次いで
横浜市内の走る車が「大阪」「なにわ」「神戸」で溢れてた。

因みに横浜は
大正の関東大震災の壊滅被災地域で一度、桜木町辺りが瓦礫の山になってる。

359 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:30:08.48 ID:XTigIA/C0
川越ってだ埼玉だっけ?(笑)

360 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:31:49.84 ID:3J/lPqJi0
>>358でダサいと思って人みんな人気の横浜ナンバーにかえたのか(笑)

361 :安倍ちゃんマンセーさん:2016/12/17(土) 12:32:57.48 ID:uJdO3OB30
3000万以下は

即完売だけどな

高ーんだよ

362 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:36:55.05 ID:SgQNrgCp0
>>361
関東でも人気の無い路線や駅から遠い案件は苦戦中。
値引きをして、家電100万プレゼントでやっと完売。

363 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:37:01.45 ID:Mp+0jnLf0
>>359
そうだよ。
正確には旧武蔵国の首都。

旧武蔵国は
埼玉県と東京都と神奈川県の一部。

解りやすいのが氷川神社。
氷川神社は武蔵国にしかない神社。

氷川神社は埼玉県の大宮に一宮。
それ以外に
川越の氷川神社(埼玉県)
赤坂の氷川神社(東京都)
相模原の氷川神社(神奈川県)


そもそも埼玉という地名は
現在の足立区〜千葉県の付近エリアの限定した旧地名。
埼玉県の大部分は埼玉という旧地名とは無関係。

364 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:38:11.10 ID:X3PJay8T0
>>358それ完全に横浜>大阪神戸って認めてるようなもんだろ

そいつらは今は浜っ子とか自負してイキってるんだろw

365 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:40:40.92 ID:Mp+0jnLf0
>>360
そうだよ。
自称横浜市民の自家用車は、
10年前に「大阪」「なにわ」「神戸」ナンバーから
「横浜」ナンバーへ登録変更したばかりの車が多い。

鉄道の東急沿線は
通勤電車内の住民会話がいまだに関西弁だからw

366 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:41:16.11 ID:pczF0i1s0
>>363いつの時代の話を自慢気に語ってんだよwww
現在はただのチバラギ・グンタマじゃねーかwwwwwwww

367 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:41:57.68 ID:bfTp38vf0
>>8
福岡と同じだな。

368 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:42:43.64 ID:ac7RHGxf0
>>8
ほとんど土地代だね

369 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:46:42.08 ID:Mp+0jnLf0
>>366
やあ、横浜市民を気どる
関西の人。

370 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:51:35.05 ID:Y2gLv8sY0
>>365
ビジネスで来ただけであって
現地の土人の言葉なんて興味無いからね

371 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:52:59.22 ID:5PFs/qF20
全裸死体が川にあがる
大量無差別殺人犯が潜む病院
19人殺しの障害者施設
老人ホームの連続殺人
そして未成年売春の神奈川県警
ざっと挙げてもこんな状態なのに神奈川国に住む奴はバカなのか

372 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:54:22.58 ID:g/p5i2ip0
イモ野郎の川越市民の戯言が笑える
実際ただのハリボテだよあんな街

373 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:55:33.62 ID:Mp+0jnLf0
平塚市の湘南海岸で
横浜ナンバーの車で車で爆走する奴に限って


「俺、昔は大阪の岸和田でブイブイ言わせてたんやで!」

374 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 12:58:22.47 ID:5PFs/qF20
目糞鼻糞を笑う
大阪も神奈川も仲良くしなよwww

375 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:08:14.68 ID:347JN5hD0
歳入も同じようなもんだしなw

http://i.imgur.com/73HmCBb.jpg

376 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:08:52.65 ID:Mp+0jnLf0
横浜で関西人の移民を見つけるのは簡単。
横浜で昔からの住民は平地に住んでる。

本来、人間の住居に向いていない
急坂の途中や
崖の付近に住んでいる人が
大阪や神戸から逃げてきた奴。

377 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:09:44.80 ID:Y2gLv8sY0
>>376
関東土人みたいに訛ってないからすぐ分かる

378 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:11:21.50 ID:UAUs5xk70
どんどん買いなYO!
35年ローンで日本経済を動かすんだ。
小遣いはもちろん無し。

それを、俺達、ネット住民は家賃4万円のアパートで、
一杯ヤリながら、応援してるぜ!

379 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:14:18.69 ID:OO4tOy2a0
関東死んでるな

380 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:17:47.39 ID:SPWbHI0/0
トンキンもうシャブ切れか
また奇声上げてクレクレ騒ぎだすな

381 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:20:11.40 ID:25M3n0YN0
>>358
お前バカだろ?

382 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:23:18.11 ID:01lXyrHR0
横浜は人口増えてるのは勘違いだと思うよ
旅行に来てる外国人をここに住んでるんだと思ってるのとかw

383 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:25:21.07 ID:hCzaKoga0
>>358
10年前に発展したってどんだけ過去を知らん移民脳なんだよw
ベビーブーマーが小学生の頃なんて一学年10クラスは当たり前で、
むしろ10年前は寂しくなってる時代。
あと、神奈川県民はお受験とかがめんどくせーから金持ちでも都内高級住宅地に引っ越さないで、
神奈川県内に住む。

384 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:27:52.30 ID:Mp+0jnLf0
以前の横浜を知っていたり
少し歴史を勉強すればわかるけど、

横浜は元々、大地震の多いとても小さな漁村。
歴史上の重要人物も見向きもしなかった土地。

江戸時代末期から
開国を迫る外国人を日本人から隔離するために
出島として横濱に外人宿泊施設を建設。

現代では
移転してきた関西系企業の関西人を
同じような移民の中国人(中華街)と同じように
関東の地元民から隔離するために出島として
横浜の斜面や崖や処刑場を住宅開発して建設。


元々、地元民でも度重なる相模トラフの大震災を嫌って
神奈川南部沿岸部を避けていた所に
外国人と関西人が喜んで住んでいる。

385 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:29:56.54 ID:hCzaKoga0
>>384
京浜工業地帯を語らないあたりが、浅くて薄いマヌケ歴史観だなw

386 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:33:48.20 ID:2kYVhqK20
限界マンションが表面化してきたからな。
ファミマなんか買う気しないべ。

昔から、金持ちが買う億ションは資産、庶民が買うマンションは負債。

387 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:33:55.41 ID:Mp+0jnLf0
>>383
言葉足らずだったね。

人口が大阪>横浜の時代は
関内あたりでも東北弁を喋る人が多かったけど、

人口が横浜>大阪になってからは
関西ナンバーや関西弁が溢れ
治安が悪くなり地元民からも大阪から来る奴を信用するなの陰口は一時期多かったよ。

388 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:35:54.12 ID:5Y2WplJJ0
>>248>>375こう言うの見ると何で名古屋が第三の都市ってなってるの?普通に横浜が妥当なんじゃないの?

389 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:37:24.75 ID:hCzaKoga0
>>387
神奈川県には中華街と米軍基地を何個も抱えつつもガン無視するほどに、
地元民が多いんですよ。
多少関西人が引っ越してきても無視。気にならない。

390 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:38:04.64 ID:hC3hqJYi0
>>388横浜は東京にあまりにも近いからバランスを考えてでしょ じゃないと自尊心を持てない人達がいるから(笑)

391 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:38:53.69 ID:QWROhJaX0
どうでもいいけど横浜川崎は中学給食にしろ

392 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:39:37.52 ID:KXL9TP8q0
五輪まで持たないかこれ

393 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:42:48.48 ID:IMMwxh+10
>>392横浜はカジノも出来てアップルもきるんでしょ?まだこれからでしょ

394 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:43:36.23 ID:25M3n0YN0
横浜は広すぎるから4分割

395 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:43:47.71 ID:uxVrcgV70
>>391
うちの市では弁当給食である。

396 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:44:38.86 ID:25M3n0YN0
みなとみらいはすでにマンション団地

397 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:45:43.74 ID:25M3n0YN0
>>391
ハマ弁が出来たので給食には反対

398 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:49:11.04 ID:NH/QQcB+0
中学生になってまで給食てダサくねーか

399 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:50:17.43 ID:Mp+0jnLf0
>>393
結論はカジノを大阪のUSJ沖合いの
府が7000億円費やした埋め立て地に建設する予定。

横浜での計画はない。

維新も賛成して
採決を急いだ理由もあって
7000億円埋め立て地を万博開催立候補の予定が大阪にあって
その万博開催跡地にカジノ建設というセットの計画で
万博の大阪誘致を推進する構想。

雇用についても
東京移転した関西系企業の出戻りは諦めたうえで
大阪府民の雇用対策も兼ねてる。

マジレススマソ

400 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:54:30.90 ID:Y2gLv8sY0
>>387
東北弁って土人そのものじゃんw

401 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:54:45.73 ID:hCzaKoga0
>>399
まぁ、ロシアンマフィアにでも気をつけてがんばりたまえ。
カジノに期待してる横浜市民なんてほとんどいないし。
むしろ大阪が引き取ってくれるならば大阪を応援する人が多いのではないかと。

402 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:55:29.84 ID:aX3IOxTu0
Appleは前にiPodで
日本の会社の磨くので
問題になって気がしたから
研究所来るって言ってもいいイメージないわ

403 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:56:56.66 ID:Y2gLv8sY0
>>399
企業には居て欲しいんだw
自分達では作れないという自覚はあるみたいw

404 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 13:58:53.05 ID:Mp+0jnLf0
>>399捕捉

万博とカジノセットの立候補の期限が間近で
正式に大阪湾の7000億円埋め立て地という負債の穴埋めも必要とされていたので

法案成立を望んだのは
自民党よりも維新の党。

カジノ法案自体、
横浜や東京に建設する計画はない。
大阪の地方行政のローカルな都合だけ。

405 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:01:42.57 ID:bAnE9aPC0
>>400


それ 関西から来たチョンコなW

406 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:01:51.83 ID:Y2gLv8sY0
>>404
土人は語らなくていいよw

407 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:02:23.02 ID:YaCJnD810
これがアベノミクスの成果だそうです。

日本の好景気を予測していた米国のアナリストは少し”早まった”んじゃないの?w

まあ何とか”悪くもない”ですがね、日本は労働文化がめちゃくちゃだから経済が回復しないのです。

というか、それだけじゃないけどね。

病気に例えたら、合併症を引き起こしている重症患者ですね、何度も言ってますが。

そして、俺はこれ以上日本の”自己中心的な乞食盗賊たち”に付き合う必要はない。

彼らは自分たちが選んだ”救世主”に頼れば良い。俺に乞食するな。

本当に救われない国になった。一度行く所まで行くというのが私の見解ですね。

行く所まで行くというのは日本の破綻と内戦です。

408 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:03:14.13 ID:EdIglUAG0
販売戸数じゃなくて発売戸数か

409 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:03:47.70 ID:Y2gLv8sY0
>>405
熊襲?

410 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:04:22.39 ID:gwUQBxc20
>>399
横浜は大阪より計画が先に行ってますよ

411 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:06:20.63 ID:YaCJnD810
そもそも、俺は救世主ではない。極めて優秀で謙虚に生きていてもアウトスタンディングすぎたために

その金になる才能を狙った原始人組織に襲われた、ただのスーパーな被害者です。

例えるなら、ガリベンチンピラと朝鮮原始人が引き起こした雪崩に巻き込まれた遭難者であり、

私もいい加減に”まずは自分が幸せになりたい”からね。もちろん他人の幸せも考慮したうえでね。

そして聖書や老子同様に語るまでもない事なので敢えて言いませんでしたが、

私は人間しか相手にしたくないからね。人間の姿をしているだけのアニマルとは関わりたくないし、戦争しかないでしょう。

412 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:09:14.98 ID:Mp+0jnLf0
>>410
ぶっちゃけ計画の後先なんてどっちでもいいわw

汚れ物人種は
引き続き下流に集まり下水道処理した再生水を飲ませて
海辺へ隔離してくれるのなら。

413 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:13:01.97 ID:Y2gLv8sY0
>>412
セシウムで汚れた人種のことかな?

414 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:14:55.45 ID:Y2gLv8sY0
>>412
海沿いの平地に住んでるのは東北弁?

415 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:18:21.35 ID:J2J0+iqn0
つか横浜はこれ以上増えてもしょうがないだろチバラギ辺りにいけよ

416 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:22:34.18 ID:Mp+0jnLf0
>>414
海辺と埋め立て地に住むのは
漁師と縁がないなら殆どは地方からの上京人と在日外国人と低所得者。

新築の共同分譲住宅もこの傾向。

日本の都市なら
いわゆる山の手に普通の日本人が住む。
あとはわかるよね。

417 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:25:42.22 ID:hCzaKoga0
>>416
それは農業地帯の話ね。
江戸時代から農民以外の士工商がいた地域にそれは該当しない。

418 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:26:08.26 ID:SWX4aAhi0
契約社員の俺は生涯マンションなんて買うことないだろう

419 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:29:16.92 ID:Mp+0jnLf0
>>417
京の都も江戸時代も
河川の下流地域は
川岸が食肉の屋外加工場だったりするけどね。

420 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:32:40.01 ID:hCzaKoga0
>>419
東京は江戸城自体が沿岸部にあるんだが。

421 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:37:45.83 ID:Mp+0jnLf0
>>420
皇居から海側は江戸時代に埋め立て
その先の河口付近は馬肉とかト殺場。

京都でも鴨川の市内下流は
受刑者の生首を数日間晒す場所になっていたじゃん。

422 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:39:51.40 ID:hCzaKoga0
>>421
いや、普通に佃煮屋とかだよw

423 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:40:41.69 ID:BCVyLdPv0
オリンピックの会場決定したからまた売れ出すよ

424 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:40:46.60 ID:Y2gLv8sY0
>>421
三条が下流とかw

425 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:42:57.95 ID:Mp+0jnLf0
なお横浜の港北ニュータウンとか
歴史上、住宅地の無かった横浜市北部は
地獄とか血とか旧地名にある
江戸時代の罪人の処刑場。

ここにもマンション(笑)

海辺のト殺場にもマンション(笑)


昔からの一戸建て住宅地に住めない奴はかわいそう。

426 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:43:00.25 ID:enn/DLRs0
川崎は多摩川沿いの場所が空いたからな。
地盤がいいとは思わんが。

427 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:51:28.64 ID:Y2gLv8sY0
>>425
関東そのものが流刑地じゃね?

428 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 14:59:49.17 ID:hCzaKoga0
>>425
北条氏が戦で散りまくった地だからな。
歴史のある土地といいたまえ。

429 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:01:47.96 ID:Mp+0jnLf0
>>424
京都駅南側は今でもB有名だろ。

430 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:04:45.39 ID:KsK6HP1F0
建てすぎ

431 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:08:42.58 ID:I69umvfe0
マンションは買えないどころか借りれない
都営団地を月1万で貸してほしい

432 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:09:37.76 ID:ivJA5Ydl0
作りすぎだし高すぎ

433 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:10:35.69 ID:nSPM3Niw0
>>10
供給過多ってはなしで何もおかしく無い

434 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:11:10.63 ID:UmEGw3mt0
普通に川崎市幸区住んでるよ
ラゾーナ最高
ただ夜散歩は難しいね

435 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:11:19.12 ID:BaouJhhT0
一般市民が買えなくなったらバブル。

436 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:20:08.12 ID:YULknv/P0
>>429
知らないなら黙ってなw

437 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:24:55.12 ID:Mp+0jnLf0
>>434
夜は・・・?
それ普通に住んでないじゃん(笑)


しっかし東急とか何とか地所とか
口先だけの営業力は凄いよね。

旧地名が血とか地獄とか地蔵、
新地名が光とか希望とか若葉、
こんな訳あり価値なしの土地を
マンション(笑)とかいう和製造語で付加価値(笑)つけて
話術だけで成約、完売してしまうからwww

当然、所有権が共同住民たちへ移行した途端に
元々の地相が悪いとおりに
建物が傾いたり
コンクリートに早くからクラックはいったりするわけだけどw

438 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:28:47.31 ID:01lXyrHR0
そもそも関東平野は
大阪の土建屋が関東平野を開発して
儲けたいから東京を首都にしただけなんだがな・・

だから天皇も移っただろw

439 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:32:59.39 ID:YULknv/P0
>>437
関東そのものじゃんw

440 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 15:53:57.59 ID:gwUQBxc20
>>425
それ旧東海道の処刑場のとこの話だよ
他は作り話

441 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 16:59:12.96 ID:uXAZmgil0
不動産業界じゃ「買いの川崎、売りの横浜」って言われてるらしい。
やっぱ東京への通勤時間が少しでも短いほうが良いからかね?

442 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:11:22.93 ID:y4XF24Yb0
最近かっぺは横浜に嫉妬しすぎだろw

443 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:13:20.40 ID:01lXyrHR0
横浜とか鎌倉は自意識高すぎて笑われてるだけなんだが

444 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:14:07.31 ID:pwzlZBEh0
上位の所得層の数が少ないんだな

445 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:14:15.49 ID:+50PGwUm0
空家税で、財政改善しそうだな。

抜け道を塞いで、税金払えないなら、
差し押さえて公的機関の土地として
公園なり、公営の畑なり、植林でも
しておけば良いんだよ。

446 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:25:58.11 ID:4cQys2dG0
実収入(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwww



http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf

447 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:26:51.85 ID:01lXyrHR0
>>445
誰も家を建てようと思わなくなるからな
なんでも税収にしてやろうという負の連鎖

移り住む人すら居なくなるよ
んな甘いもんじゃない

448 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:32:34.56 ID:01lXyrHR0
>>446
上がっていくときはちょっとづつだが
堕ちていく行く時は一気だからな

これから関東は梯子を外されたように凋落していくと思う
その焦りがリニアだったり東京五輪なんだろうな

449 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 17:34:07.46 ID:UAUs5xk70
みんな、30年(奴隷)ローン組んでいるんだろう?
ごくろうさん!

450 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 18:31:05.17 ID:2mziyCPW0
>>449
今、住宅ローンって、1%ちょいで35年間借りられるんだよ。
しかも、フラット35だと、大っぴらに賃貸に出せるし。
現金持ってる人は、返済なんかせずに、投信なりETFなりで運用するわな。
元本減らさずに、運用益で返済できちゃうんだから。

451 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 18:40:02.99 ID:DyEY2d1vO
東京都はすでに手遅れかと
マンション乱立ですでに飽和状態。土建屋も、儲からんから、オリンピック後かには、関西方面に逃げる算段だろうね

マンションてのは、建て続けないと連鎖倒産する

452 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 18:46:15.69 ID:UAUs5xk70
>>449

>>1%ちょいで35年間借りられるんだよ。
・その利息額の総額っていくら?物件が4000万円だったとして。

>>大っぴらに賃貸に出せるし。
・収益を上げる為に、マンション購入している、投資している人って、
新規購入者の何割くらいいるの?

>>現金持ってる人は、返済なんかせずに、投信なりETFなりで運用するわな。
元本減らさずに、運用益で返済できちゃうんだから。
・例えば、2000万円くらい持っている人が、投信やETFの配当で年間いくらくらい、
収入があるの?

別にケンカ売ってる訳じゃないんです。
昔も今も、不動産って、自己の住処として、必死になって、共働きでって印象が強いもので・・・

453 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 18:47:02.21 ID:UAUs5xk70
>>450 の間違いでした。スミマセン

454 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 20:39:39.34 ID:UyYEKT9G0
2020年まで持たなかった!
都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…  駅近物件でもダメ!
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680

物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増。

実に7割の新築マンションが売れ残っているわけですが、

マンション市場を30年以上にわたってウォッチし続けている中で、こんな風景は見たことがない。

455 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 20:49:39.21 ID:y2y37JZe0
買ってたのは中国人だからね

456 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:28:04.18 ID:j7Vts8ad0
>>375
あれ?ここはなぜか市と1区を比べるんですか?
まさかの?www
>>319の言うように特別特区なんじゃねーの???
まさか田舎者の319様が間違えたもでも?
学がある319様が間違えたとでも?
私なんぞ台東区生まれの板橋区育ちの品川区のラグナタワー住まいで、川崎区で仕事している田舎者ですが
まさか大都会住まいの319様がお間違えになられるとは...
悲しんでおりますwww

457 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:31:17.29 ID:j7Vts8ad0
>>376
逃げるって311?
逃げる人は地方からの出稼ぎ労働者だよ
今いる人は地方に土地勘のない普通の人達

458 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:32:23.12 ID:UAUs5xk70
台東区生まれの板橋区育ちの品川区住まい

ムムムッ

459 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:33:26.68 ID:j7Vts8ad0
>>378
4万円の家賃の人が投資信託や米預金してるとはとてもとても、思えませんがなwww

460 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:38:16.80 ID:b21OZjxv0
マンション、特にタワマンって
ホント人口減少とか経済崩壊に弱いよね
もし、入居者がまばらになって、修繕積立金とか管理費が空き戸数分回収なくなった場合どうするんだ?
少子高齢化、人口減少で空き部屋率が増大するのに
自分のマンションだけはセーフだと思ってんのかな?
歯抜けになって、一戸あたりの修繕積立負担がデカくなればデカくなるほど
誰も新規で入居してこない
すると負のスパイラルに陥るのは分かりそうなもんだが…
やっぱりその前に売り逃げるの前提で買うのか?

461 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:40:28.64 ID:wXh0vkJp0
不動産は最強の権利だから住宅用、投資用、リゾート用、商業用、用途は多彩
適法な登記があり、適切に運用すれば誰からも文句を言われることがない。
住宅ローン返済し終われば完全に自分の物。老後は土地建物を担保に老後資金を融資してもらえる。(リバースモーゲージ)

賃貸は金が出ていくだけなので一生賃貸は老後も賃借人。特にお金は盗まれたり新円切り替えで紙くずに

というのが不動産や法律を絡めた基本的な話だな
小沢一郎やドナルド・トランプが不動産で資産運用するのはこういうことがわかっているから。

462 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:42:08.95 ID:j7Vts8ad0
>>378
俺達ネット住民www

君ほどの低収入って多分少ないです
馬鹿を煽ってるのに同調してる馬鹿って

だから気が付かないんですよね
君年収200ぐらい?
多分書き込んでる人はソコソコの歳の人なんで非正規じゃなきゃ少なくとも450〜500
多いサラリーマンだと1200ぐらいあると思いますよ
自営はもっと多いもしくは時間が作れる人達だと思うけど
地方なら350〜以上かな

463 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:45:16.41 ID:j7Vts8ad0
>>460
そりゃそうだろ売り抜けるの前提じゃなきゃ買わないだろ
俺も親が不動産持ってなきゃタワーになんか住まないもの
取り敢えず状況見ながら賃貸に回すよ
今の所は値上がりしてるしね
節目節目は見て売るつもりだよ
いずれは台東区に住むことになると思うけどね

464 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:48:17.24 ID:j7Vts8ad0
>>458知り合い?
生まれは寿町
育ちは常盤台
住まいは東品川だっぺよ

465 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:49:24.10 ID:j7Vts8ad0
>>449
カード持てないでしょw
もしかして携帯も組めない?w

466 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:51:13.86 ID:mcIuSwOe0
好景気さすが阿部ちゃんや
まぁ中華が金なくなって買わなくなったんだろうよ

467 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:52:02.60 ID:j7Vts8ad0
>>452
もちろんそうだと思うけど今は低金利でF35だったり税制の優遇は多いよね
投資する側には有利だよね
ま、投資は投資だけど
パチョンコよりは確実
金があるとこに金は廻るんだよね

468 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:53:20.03 ID:bMpMqQQk0
つか、東横線日吉からバス10分の僻地に住んでいるが、
新築の3LDKが5000万とかだもん。今度近くのできるのが。
よくみんな払えるな。
田舎から出てきた末っ子の亡き親父がなんとか払い終わった
マンションがあるからここに住んでいるが、世間は金あるんだな。
武蔵小杉とか歩いている連中のセレブ感もな。
2chでは似非だというが、金はみんな持ってる。

469 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:53:25.14 ID:j7Vts8ad0
>>451
んなことないよ、
俺はJVで、元請けだから
そんなら家買わないし投資もしない

470 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:54:26.69 ID:SVMRiAl20
そりゃオリンピックで人手取られちゃって人件費が高騰してるから、どの物件も矢鱈と高い。
今買うなら中古マンションだよ。

471 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:56:29.51 ID:j7Vts8ad0
>>468
武蔵小杉もえきむこうとはこっちじゃ民度が変わってきたな
でも所詮
川崎元住吉なんか俺は好きだけどな
日吉?バスで10分でも十分勝組だよ
川崎区は相変わらず修羅の国だけどwww

472 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:57:06.26 ID:j7Vts8ad0
でも所詮川崎



切るとこ間違えたすまん

473 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:59:11.38 ID:j7Vts8ad0
>>470
そうだね人夫は少ないね
現場代理人ばっかり減っちゃって困るよ
一級土木や溶接のベテランは引く手数多だな
電気屋さんら鍛冶屋さんの、ベテランなら年収1500ぐらい行くだろ
今は

474 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:59:23.74 ID:x8q6Lt/70
川崎はソープのイメージ

475 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 21:59:41.12 ID:/PMq/8MX0
住みたい街ランキング2016年

1位恵比寿
2位吉祥寺
3位横浜

4位 武蔵小杉
5位 自由が丘
6位 目黒
7位 池袋
8位 新宿
9位 東京
10位 二子玉川

476 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:00:03.48 ID:bMpMqQQk0
>>471
元住吉いいよね。
いや、この間小杉の東急スクエアで昼食ったら、
ベビーカー連れた若夫婦ばかりで浮いたわ。
みんな小奇麗にしていて、幸せそう
なんかいたたまれなくなったわ俺w

477 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:00:21.44 ID:j7Vts8ad0
>>434
PPAPどうだった?

478 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:01:19.54 ID:j7Vts8ad0
>>434
お前本当は桜本だろ住んでるの
幸区がなんで危険なんだよ
危険なのは産業道路近辺だよ

479 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:01:44.58 ID:j7Vts8ad0
>>476
はよ、嫁もらえや

480 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:03:16.17 ID:j7Vts8ad0
>>474
川崎は縦に広いからねえ
30年前に比べたら
すげー川崎治安良くなったぞ
迷彩着たヤクザ今は居ないもんな
川崎区は相変わらずだけど

481 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:08:02.30 ID:/PMq/8MX0
乗り換えなしでいける主要繁華街が多過ぎてワロタ

乗り換え無しで行ける主要駅までの所要時間
武蔵小杉→自由ヶ丘:4分
武蔵小杉→品川:10分
武蔵小杉→横浜:10分
武蔵小杉→川崎:12分
武蔵小杉→目黒:12分
武蔵小杉→渋谷:13分
武蔵小杉→新橋:15分
武蔵小杉→東京:17分
武蔵小杉→みなとみらい:17分
武蔵小杉→新宿:18分
武蔵小杉→麻布十番:20分
武蔵小杉→元町中華街:23分
武蔵小杉→池袋:24分
武蔵小杉→立川:38分
武蔵小杉→大宮:50分

482 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:11:21.83 ID:j7Vts8ad0
総武線、埼京線、東海道線のどれかで飛び込んだらアウトな線ばっかじゃんかよ

483 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:12:10.52 ID:bMpMqQQk0
>>480
>>480
迷彩ヤクザwww詳しいねえw
もういなくなった。昔堀之内を徘徊(夜回り)してたけど。
連中は地元の稲川会と衝突して負けて傘下に入って消えた。

484 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:12:26.15 ID:NSZZoJLk0
>>471
あのあたりに住むのは、都内の共働きでしょ。
うちもそうだが、30代後半で世帯年収2000万円近くあるよ。

485 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:13:25.87 ID:j7Vts8ad0
山手線止まったら地下鉄と、南武線だけかよw

486 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:15:16.13 ID:bMpMqQQk0
>>484
そうだね。だから朝の武蔵小杉駅前は修羅場。
保育園に子供を半ばキレかかって届ける親の姿がいっぱい。
電動チャリで暴走して正直危ない。
急いでいるのはわかるが。

487 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:16:54.63 ID:BzOHW0by0
石綿ばら撒きクズ家屋
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819

役人がグル
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/21e324fd853f62dc87d6915dfcf52324

舎弟石垣
https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

異常な手口
https://www.youtube.com/watch?v=NMKI4vlAO1I

488 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:18:34.28 ID:IBeNKHw/0
>>468
こっちはすぐそこ川崎駅ってハマに住んでるが、
近所が分筆二軒バージョンにして新築戸建てラッシュなんだが、すぐ売れるわ
若い夫婦ばっかり
親の援助もあるんだろうが、みんな金持ってるよな
車も2chじゃ都会はいらねえとか無駄とか言ってるが、
駐車場3台設計とかザラ
普通にメインの独車やらレクサスとかみさん用の軽てな感じ
勝ち組は果てしなく勝ってる感じ

489 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:20:04.82 ID:j7Vts8ad0
>>484
世帯年収で威張って言われても
だからお前は間抜けなんだよ
嫁に頼るな
お前ん家は義理の父母も入れてか?間抜け

看護婦と公務員以外の嫁は貰うなって事だな

490 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:22:23.11 ID:j7Vts8ad0
>>488
大島三丁目あたりなら新築一戸建て2千万後半でいっぱい売ってるぞw.
でも八丁畷とか要らんわ
川崎区近辺には絶対住まない

491 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:22:28.47 ID:rXYRID0x0
武蔵小杉全く惹かれないわ

492 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:22:43.68 ID:bMpMqQQk0
>>488
矢向、尻手あたりかな。
そうそう、ミニ戸建とかもよく売れてるよね。
で、1階部分にはそこそこ新しい車が止まってて、
横には電動自転車がある感じ。
まあ金利がやたら低いのでローンもしやすいのだろうが。
今の若い人はこういうしっかり夫婦と貧困組と、
はっきり別れてる感じ。

493 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:23:12.64 ID:j7Vts8ad0
もしかして鶴見?w
もっと嫌

494 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:24:22.44 ID:bMpMqQQk0
>>490
銭湯好きであのへんよく行くが、でも昔より、
高齢化でヤンキーが減って、
年寄りばかりである意味静かな町になった感じはする。

495 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:25:34.79 ID:j7Vts8ad0
>>492
でも、共働きだよ
子供の1番可愛い時期に保育園預けて
子供は年中保育園で風邪もらって鼻水垂らしてんの
そんなのばっかだよ共働きって
まあ偽装離婚で生ポもらってるコリアン街の奴らよりはいいけどさ

496 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:25:40.20 ID:NSZZoJLk0
>>489
嫁はまさに公務員だよ。
俺が大手民間で1200万円、嫁が公務員で700万円。

武蔵小杉あたりでは一般的な家庭だと思う。

497 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:26:51.10 ID:j7Vts8ad0
>>494
そうか?臨港警察のほうはカオスだぞ
池上とかバラックまだあるし
高速の下は乞食だらけだし

498 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:29:37.03 ID:bMpMqQQk0
>>495
いや、日吉でもさ、朝BMWで子供預けに来る人がいる。
何か違うんじゃないか、それ、と思うけど、
今は貧しくてもアパートで肩寄せあって、じゃなく、
夫婦で稼いでそのぶん豊かに(まあ将来への不安や、
女性の社会進出もあるからなんとも言えないあ)なったんだろうね。
俺がガキの頃はアパート住まいなんてゴロゴロいたけど、
今はみんな小綺麗な家に住んでいる。
でも、母親はガキが幼い頃は家にいてあげたらなと思うけどな。

499 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:29:39.77 ID:j7Vts8ad0
>>496
一般的か???言い過ぎだろ
他の家はピーピー言ってるぞ、多分

俺は髪結いの亭主になりたかったよ

最近は副業の方が調子いいわ
トランプ様々だわ

500 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:30:52.23 ID:bMpMqQQk0
>>497
あっちまで行くと確かにw
近くに朝日湯っていうでかい銭湯があるんだけど、
入れ墨ばっかりだしねw

501 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:31:16.22 ID:j7Vts8ad0
>>498
そのBMWは中古だって


普段ユニクロ着てる親御さん達が
学校の行事だと揃ってモンクレ
笑っちゃうよ

502 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:32:36.26 ID:j7Vts8ad0
>>500
あそこは品評会する銭湯だからwww
スーパー銭湯行けないからあそこに行くんだよね
だから横須賀一家は馬鹿だって言われんだよ

503 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:32:53.14 ID:bMpMqQQk0
>>501
あははw実際、ビックヨーサンや業務スーパーが激混みだったりするしねw

504 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:34:35.66 ID:bMpMqQQk0
>>502
今では内堀組が大きい顔をしているよ。
一人勝ちだから。

505 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:35:07.86 ID:j7Vts8ad0
それと三和www

506 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:35:18.98 ID:D3fFl0aF0
武蔵小杉とかたくさんタワマン作ったせいで朝の目黒線・南北線劇混みですげー迷惑
東横線の緩和のために目蒲線なくされて、いまでは横浜市営地下鉄からも流れてきてるんだよな。
6両しかないんだから神奈川民はこっちくんなや

507 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:36:30.32 ID:j7Vts8ad0
山川一家も低レベルになったよね

508 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:38:36.23 ID:rhJnnQYJ0
>>495
そうなんだよな、そこが果てしなく呆れる
子供の将来のことは建前で、自分のこと、近所との比較とかの為に必死に子供放置で働いてる感じ
子供も他者との比較で優位に立ちたい単なる道具に見える
本気で子供が好きなら一定年齢までは夫婦で協力して片方は家にいるはずだ

509 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:38:47.60 ID:j7Vts8ad0
住吉に負けてるからねえ

510 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:40:37.45 ID:bMpMqQQk0
>>507
山川一家の長、内堀が六代目山口組弘道会の竹内と盃を
交わしてからさらに意気軒昂な感じ。
だから神戸山口組がこの抗争に勝ったら面白い流れになると思ったんだけど。
でも相当恨まれてるみたい、内堀。怪文書が飛び交ってる。

511 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:41:41.72 ID:gqvZMJRA0
横浜>>>>>トンキンw

512 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:45:33.52 ID:j7Vts8ad0
照明屋さんと盃ですか
片目もやきもきしてるんだろうな
塀の中で
山健が勝つと思うよ貫目が、違うよ名古屋とじゃ
クーデターで代が変わった司には大義名分言えないからね
本筋は神戸だよ
ボンノの筋も神戸に行くらしいよ山健とて結んだらしいね天野や波谷が着くのはでかいよ
英もついたでしょ
あとは中野の返り咲きw

513 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:45:52.18 ID:otdkMfK/0
>>506
あと20年でみんな定年して電車空くまで我慢しなさい

514 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:47:37.79 ID:j7Vts8ad0
いつのまにかザーヤク話
これ以上書くと消されるなwww

515 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:48:08.75 ID:j7Vts8ad0
>>511
横浜といえばモロッコ

516 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:53:21.28 ID:bMpMqQQk0
>>512
俺もそう思うけど暴対法でガチンコ抗争できないし。
もし神戸が勝ったら、菱は川崎に入らないという今までの
暗黙の了解も崩れるかも知れない。
ただ名古屋はとてつもない資金力らしいし・・・・

517 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:53:51.63 ID:j7Vts8ad0
>>510
稲川のトップが弘道のトップと
代紋違いの舎弟って何よ
五分ならまだわかるが、
でも親戚固めってw
喧嘩すんのやならヤクザやめろよ

518 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:56:33.46 ID:j7Vts8ad0
>>516
川崎にも菱いるよ
いないとこなんて無いがな
歌舞伎町にはビルのフロアごとにシマがあるってのも凄いが
住も神もいるよ

519 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:57:59.40 ID:EfVAv+iM0
神奈川土人発狂で草
東京以外ゴミだから(笑)

520 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 22:58:20.02 ID:j7Vts8ad0
子供でも呼び鈴壊すのなんてなんともないのに

521 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:00:00.04 ID:v45MIDLM0
大手でも1000万円ちょっとだもんな
中国は20代30代で5000万円超が腐るほどいて敵わんな
東京の物件は安いとか言ってるし・・・
貧富の差は日本の比ではないが世界中が中国を見るのは仕方ないと思える

522 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:01:27.08 ID:j7Vts8ad0
>>519
赤坂六本木
菱も炭も稲も全部いるぞ
松屋極も今じゃ菱

523 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:01:43.81 ID:bMpMqQQk0
>>517
一応五分らしいよ、盃は。
内堀に限らず、今は抗争回避の友好関係を築くとこ多いよね。
若い連中はシノギできついのにケンカもできず・・・

菱の川崎での存在確かに。でもおおっぴらには動けないという意味では
菱は川崎で派手にはしてないからさ。
堀政連合がギリギリ矢向に事務所を構えているくらいで。
最近はわからんけど。

524 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:02:50.84 ID:j7Vts8ad0
これからは福建よ東北マフィアより
チュワン族マフィア、チベタンマフィアだな

525 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:02:53.48 ID:JFHJP93u0
>>490
確かに5000万出すなら駅バス10分のビーフンより
江東区に買うな

526 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:06:40.99 ID:j7Vts8ad0
>>523
五分じゃ余計問題じゃん稲川の6代目と弘道のトップじゃ
実際片目の下のわけでほぼ三次団体でしょ

一応二次で補佐だけど
でも、間違いなく弘道路線は終わるよ
分裂した時点で
橋本なんかはもう蚊帳の外だけど
名古屋以外が許さないでしょ
これで片目がついだら名古屋筋は終わるよ

527 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:08:07.66 ID:j7Vts8ad0
>>525
買えるわけないだろ馬鹿か?
江東区だぞ
勝どきや豊洲お台場だぞ
門仲や森下だって買えるわけないだろ間抜け
バタ屋だらけの菊川でも無理だよ

528 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:09:32.34 ID:j7Vts8ad0
ま、不動産屋はフロント企業だらけなのは事実

529 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:10:17.37 ID:vP81APxI0
ほれほ〜れどうした田舎臭いおおさかっぺw

ソース

http://doda.jp/guide/heikin/2013/area/data.html

◇◆◇年収ランキング2013◇◆◇

1位 神奈川県 480万円

4位 千葉県 452万円

9位 埼玉県 439万円

21位 おおさかっぺw 412万円 www

34位 福岡県 391万円

530 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:11:31.90 ID:bMpMqQQk0
>>526
そうそう、そのとおり。あちらの方が下だよね、渡世上は。
だから実質、稲が菱より格下を認めたようなものだよね。
内堀側は人柄に惚れ込んであえてお願いした、らしいけどw
これについては相当反発もあったみたいだけど、稲の保守派は
例の稲川継承問題の時に破門されたりして、内堀に立てつける
ほどの人が内部にないのもありますね。内堀一人勝ち状態なので。

531 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:13:08.03 ID:j7Vts8ad0
>>529
トップの神奈川でこれかよ
で、実際は世帯年収らしいけどな

で、>>529はおいくら万円稼いでるのですか?
不労所得なども、お入れになって


もしかして相模原市に、お住まいとか??

532 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:13:52.73 ID:r2M0R/FE0
神奈川すげえ!

533 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:14:36.65 ID:v45MIDLM0
>>529
栃木は意外だ
仕事がなくてヤクザになる率が高いワースト県だったのに

534 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:17:41.30 ID:j7Vts8ad0
>>530
山健と石井
桑田と広島ってのはわかるが
稲の頭と照明ってwww

535 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:20:18.19 ID:rXYRID0x0
スレチ

536 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:21:19.49 ID:geza/SQW0
つーか、DODAをソースにするって頭だいじょうぶか?
ただの転職サイトで統計法の要件なんかなんも満たしてないのに?

ちなみに、大本営(内閣府)が出してる一人当たり県民所得は
神奈川は大阪より下な。

537 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:24:08.86 ID:cBCJkPKf0
実収入(1世帯あたり1か月間)



☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf

538 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:24:49.55 ID:BUxQaqNO0
>>536
現実見ろよ。

539 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:26:16.94 ID:/7T67n870
>>8
断言するがあと10年すれば半額になる。
10年賃貸で待て。

120月10万で1200万しかかからない。
6000万が3000万になって、+1200万だから
6000-4200=1800万おとくだ。

540 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:26:23.81 ID:KS+Ysun90
神奈川以下の田舎が「都構想」とかwwwwwwww 頭大丈夫かよ?関西のカッペwwwww

●県民所得ランキング
関東 140兆9592億円
関西  59兆7523億円 ←ボロ負けwwwwwwwwwww

☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円  
★27位 奈良県 35,459億円  
★38位 和歌山県 25,754億円   http://grading.jpn.org/SRC1201.html


●課税対象所得の総額ランキング (都市ランキング)
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府)   3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道)   2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県)   2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円   
10 福岡市(福岡県)  2兆0108億円  
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html

541 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:26:50.38 ID:qcB8NiJk0
アウトロー板の住民が居るな

542 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:29:12.50 ID:KS+Ysun90
東京、神奈川、大阪の平均世帯年収上位

765万円 横浜市青葉区
750万円 東京都千代田区
734万円 横浜市都筑区 
732万円 東京都港区
688万円 東京都中央区
678万円 川崎市麻生区
650万円 鎌倉市
635万円 逗子市
634万円 川崎市宮前区
626万円 横浜市中区
621万円 川崎市中原区
620万円 横浜市泉区
620万円 横浜市港北区
619万円 川崎市幸区
614万円 横浜市栄区
489万円 大阪府天王寺区 ←大阪のトップ!
467万円 大阪府阿倍野区
344万円 大阪府生野区
343万円 大阪府浪速区
257万円 大阪府西成区   http://media.yucasee.jp/posts/index/13948/1  http://media.yucasee.jp/posts/index/14275/3

【大阪維新の会マニフェストより】

今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。 大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、
東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。 大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。

大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26%)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。 年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。 街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。

543 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:29:19.12 ID:tJ2Y392a0
電車混むから勘弁してくれ。

544 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:30:41.51 ID:TiKguntp0
アベノミクスで景気が良い

545 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:32:46.28 ID:KS+Ysun90
関西人=貧乏人

都道府県別、世帯平均年収2013年(関東関西)

神奈川  525万円
東京都  520万円
千葉県  504万円
埼玉県  493万円
滋賀県  489万円
茨城県  470万円
兵庫県  463万円
京都府  424万円
大阪府  406万円 (笑)


http://individual-investor.blogspot.jp/2015/01/blog-post.html

546 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:32:51.08 ID:j7Vts8ad0
>>542
現実知らねえなあ


新今宮のあたりなんて生活保護だらけだぞ

大阪の老人の何割が生活保護世帯か理解してないだろ
大阪府と、川崎区は特別なんだよ
ウトロ地区もな

547 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:33:54.84 ID:j7Vts8ad0
>>545
2013年w
でお前はいくら稼いで神奈川の平均下げてんだよ
お前大阪行ったらもっと差が開くぞ
はよ引っ越せ

548 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:34:51.37 ID:US2W7Bhh0
ID:j7Vts8ad0

上京したカッペ

549 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:36:58.33 ID:j7Vts8ad0
>>548
生まれは都内

550 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:37:11.74 ID:YDe4qvdk0
>>536
悔しいのおw 大阪の田舎もんwwww

551 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:38:11.08 ID:j7Vts8ad0
>>548
台東区寿町な、
横浜の寿町じゃないぞ

552 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:39:17.81 ID:j7Vts8ad0
>>550
泣くな神奈川県民

553 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:40:56.00 ID:527dtWjs0
●GDP  ソウル>大阪神戸 http://www.brookings.edu/research/interactives/global-metro-monitor-3

●東京、神奈川、埼玉、愛知は人口激増中 減ってるのはクズ大阪だけ クズ兵庫だけ クズ京都だけ
http://uub.jp/rnk/p_k.html

●東京都心
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/2/f/2fc76bc6.jpg    http://petasoku.info/images/20100101_6/35.jpg
●東京副都心
http://blog-imgs-11-origin.fc2.com/s/h/i/shinshins/as7.jpg
●横浜
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/e/7/e7e06757.jpg

●こちらは薄汚い大阪w
http://www.obc1314.co.jp/company/img/ph_obc01.jpg

●北京、ソウル以下で、なんの魅力もない田舎モンのクズ西日本、クズ関西、クズ大阪ではオリンピック開催は永遠に無理

五輪招致都市の獲得票数
東京60(2020年五輪)34(1964年五輪)>長野46>札幌32>名古屋27>大阪6(爆笑)

●市民所得の総額  貧乏人だらけのクズ大阪w 
東京特別区部18兆833,176>横浜市6兆781,947>名古屋市3兆843,916>大阪市3兆309,230(爆笑)

http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html

●犯罪件数の多さ(1000人当たり) 地獄の犯罪まみれ、クズ大阪w クズ兵庫w クズ京都w
大阪w>愛知>京都w>兵庫w>東京>神奈川   http://todo-ran.com/t/kiji/13944

●在日朝鮮人割合の多さ        地獄の朝鮮まみれ、クズ大阪w クズ兵庫w クズ京都w
大阪w>京都w>兵庫w>東京>愛知>神奈川   http://todo-ran.com/t/kiji/11618

554 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:41:31.47 ID:01lXyrHR0
人口減少で関東の開発が止まったら
仕事を失ったホームレスが街にあふれかえる

いつまでも栄華を誇れるはずがないだろ
これから先の問題

一極集中というドーピングしてたころはそりゃ強靭だろ
問題はそのドーピングの効果が切れた後だよ
早死にするしかないw

555 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:43:40.31 ID:CBSwy5QK0
大阪フルボッコで超ワロタwww

556 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:45:56.80 ID:01lXyrHR0
原発3基がメルトダウンして放射能被った時点で
関東の運は尽きたんだよ・・

運気の下がり方が尋常じゃない
なんとか整形手術で誤魔化してるが
中身はボロボロだと思う
無駄にゴージャスにしたばっかりに余計にね

557 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:47:02.72 ID:aPivY8sU0
●県民雇用者報酬の総額
@東京都  34兆7660億円
A神奈川県 19兆6249億円
B愛知県  16兆9949億円
C大阪府  16兆9863億円 ←WWWWWWWWWWWWWWWWWWW
D埼玉県  14兆7373億円
E千葉県  12兆6650億円
F兵庫県  10兆4343億円
G北海道   9兆5146億円
H福岡県   9兆3322億円
I静岡県   7兆2322億円

●地域別、県民所得の総額
関東  150兆7271億円
近畿   58兆1597億円
中部   54兆2381億円
北海道東北41兆7910億円
九州   36兆2437億円
中国   21兆0113億円
四国   10兆3445億円

●1人あたり県民所得
関東    330.3万
中部    299.0万
中国    278.8万
近畿    278.6万 ←WWWWWWWWWWWWWWWW
四国    261.6万
九州    248.6万
北海道東北 244.7万
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/data/data_list/kenmin/files/contents/pdf/gaiyou.pdf

558 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:47:45.16 ID:mlmrTyxe0
少子化、低賃金な時代なのに
マンションや戸建て建てすぎ

建てるなら古いの取り壊せ
景観がどんどん悪くなる

559 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:49:59.74 ID:mh7KE6gq0
東急直通線が出来る相模鉄道にブリリアとか東京系のデベが参入してきて
値段釣りあげて横濱最上級マンションみたいに売ってるからなw
あの相模原のどうしようもないクソ田舎に第2田園都市線が生まれようとしている

560 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:51:38.47 ID:BLcXXMau0
都内の分譲マンションなんて、一部上場企業勤務でも親の援助受けて
やっと買えてる奴がいるじゃん。中小企業勤務だとまず手が出ないだろ。

561 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:54:28.18 ID:dSAIXT4D0
>>536
頭おかしいのはお前だよ。
企業の所得も含めた、
1人あたり県民所得が収入の実態を表していると勘違いしてるぞ。バーカ。

562 :名無しさん@1周年:2016/12/17(土) 23:55:24.44 ID:rQNnqW1z0
実収入(1世帯あたり1か月間)



☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwww



http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf

563 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:01:11.67 ID:FzzeZ2fA0
アジアは新時代の幕開けをしたからな

東京はアジアの中心どころか日本の中心ですら居られない
そういう立地なんだよ

日本の中心は近畿
古来から決まってる
動かしようがないんだよね

東京が首都であり続けられた異常な時代から、正常な時代に移ろうとしてる
当然東京はこれからどんどん干上がっていく
そういう未来は変えようがない

564 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:01:38.34 ID:0mBZ+qoB0
関西が予想以上に貧乏でショック

565 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:01:52.55 ID:RpigdT1y0
http://www.buzznews.jp/wp-content/uploads/2016/12/161217-003.jpg
酷い印象操作www
さすがフジ

566 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:02:49.77 ID:4Sfd7q8W0
大阪の現状01 生活保護率ワースト1位
政令指定都市で一番高い生活保護率。昭和60年度と比べると、約2.5倍に増加。
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img1.jpg
大阪の現状02 こんなに低い世帯収入
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img2.jpg
大阪の現状03 会社が逃げていく大阪
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img3.jpg
大阪の現状04 とまらない経済低迷
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img4.jpg

大阪府の借金は東京都の1.2倍 大阪府の借金は東京都23区の13.7倍
http://oneosaka.jp/tokoso/teaser/img/guide-img4.png

大阪-大震災の年に、生活保護「過去最高額」(原資は血税、東日本大震災で壊滅したのは東北ではなく大阪)
http://www.yellowpagesmalta.com/archives/4367

大阪府の資料によると、
・今後30年で人口が163万人減る
・高齢者人口が40%増える
・大阪府の4割が65歳以上になる
・生産年齢人口は現在の半分に減る
http://www.pref.osaka.lg.jp/shichoson/jichi/hayasio1.html

人口減少、最多の27万人=6年連続前年割れ−進む一極集中・総務省
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2015070100720  http://www.jiji.com/news/kiji_photos/20150701ax08.jpg

 総務省が1日発表した住民基本台帳に基づく人口調査によると、2015年1月1日現在の日本人の総人口は、前年同期より27万1058人少ない1億2616万3576人となった。
減少率は0.21%に当たる。総人口が前年割れとなったのは6年連続で、減少数は過去最多。各地域で軒並み人口を減らす中、東京圏は増加しており、一極集中がさらに進んだ。

三大都市圏の人口割合は51.07%と、9年連続で全国の過半数を占めた。
東京圏(埼玉、千葉、東京、神奈川)の人口は0.27%増加した一方、名古屋圏(岐阜、愛知、三重)は0.10%、関西圏(京都、大阪、兵庫、奈良)は0.23%それぞれ減少。その他の地方圏も0.50%減った。
 都道府県別に見ると、人口が増えたのは6都県。東京(0.57%)、埼玉(0.13%)、神奈川(0.12%)、千葉(0.02%)の4都県が含まれており、東京圏での人口増加が目立つ。

567 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:03:34.80 ID:eUG2z+lE0
>>468
下田町?ご近所さんかもな。
転勤族で借上社宅でその辺に住んでるが物凄い傾斜地に無理矢理造成して5~6000万とか凄いよね。。
でも元住吉や日吉周辺は小杉ほどあくせくしてなくていいかも。
幼稚園の保護者会見てると普通のサラリーマン家庭や転勤族が多くてマッタリした人多い。

568 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:05:08.09 ID:FzzeZ2fA0
朝鮮半島を見ても
ピョンヤンもソウルも大陸の方を向いてる

世界中にも言える
ほとんどの国の中心都市はもっとも大事な方向に向いてる

日本の大都市で大陸の方を向いてるのは大阪だけなんだよ
それが日本の中心都市である証拠

東京なんてどこ向いてるんだよw
そっちの方は何もないぞ

569 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:05:40.94 ID:H8lNO0lu0
▼人口10万人あたり在日韓国・朝鮮人ランキング
1位 大阪府 1,530.54人
2位 京都府 1,290.85人
3位 兵庫県 0,978.73人
http://todo-ran.com/t/kiji/11618

▼刑法犯件数ランキング
1位 大阪府 199,441件 226.61件 79.05
2位 愛知県 144,001件 194.12件 70.30
3位 京都府 48,989件 186.84件 68.34
http://todo-ran.com/t/kiji/13944

▼殺人事件被害者数
1位 大阪府 69.7人 0.791人 74.70
2位 沖縄県 10.5人 0.771人 73.00
3位 香川県 7.5人 0.741人 70.32
http://todo-ran.com/t/kiji/10567

▼生活保護受給世帯ランキング
1位 大阪府 215,289世帯 5.47世帯 80.38
2位 高知県 15,279世帯 4.36世帯 69.47
3位 北海道 115,877世帯 4.34世帯 69.23
http://todo-ran.com/t/kiji/11767

▼被差別部落の人口
(原田伴彦『被差別部落の歴史』より)
近畿50%
九州12%、中国12%、四国12%
関東05%、中部05%
其他04%

570 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:08:43.10 ID:8zh/+np20
豊洲なんかに8000万出してマンション買う田舎者ww

571 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:12:22.36 ID:2isMXItR0
ほれほ〜れどうした田舎臭いおおさかっぺw


ソース

http://doda.jp/guide/heikin/2013/area/data.html

◇◆◇年収ランキング2013◇◆◇

1位 神奈川県 480万円

4位 千葉県 452万円

9位 埼玉県 439万円

21位 おおさかっぺw 412万円 www

34位 福岡県 391万円

572 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:15:16.44 ID:FzzeZ2fA0
日本の方に向かって首都を置いた国ってないんだよな
まあ所詮は島国だからなぁw


東京なんて恐ろしいほど僻地・・
将来性がまるでない

573 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:15:17.33 ID:ZQPPpGCD0
>>1
5161万円が平均なのか。。
東京都区部のじゃなくて首都圏の平均だよな?
みんな、そんな高いマンション買ってんだ…

574 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:15:19.17 ID:RpigdT1y0
池上彰さん
「同じデータでも縦軸のとり方を変えると違って見える」
http://i.imgur.com/a15ZpLw.jpg

ttp://kyokutoustudy.up.seesaa.net/image/ikegami.jpg
池上彰の学べるニュース 緊急生放送 そうだったのか!来年度予算

http://k.pd.kzho.net/1481893183068.jpg
池上彰緊急スペシャル 格差はなぜ世界からなくならないのか
↓修正 
http://i.imgur.com/GFNaKd6.jpg 

575 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:21:20.41 ID:FzzeZ2fA0
>>573
相場を維持させるためにあの手この手でインチキしてるんだよ

576 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:26:14.50 ID:SAj1HbiT0
親が死んだら首都圏移転考えてるけど
猫は連れて行かなくてはいけないかもな

前調べた時東京八王子 千葉埼玉とかで風呂付ワンルーム
マンソンとかで賃料月三、四万円の所もあったけど
ペット可の似たような所探したら、最低でも月五万円
はするんでしょ?

577 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:31:06.54 ID:FzzeZ2fA0
人口減少で関東の開発が止まったら
仕事を失ったホームレスが街にあふれかえる

いつまでも栄華を誇れるはずがないだろ
これから先の問題

一極集中というドーピングしてたころはそりゃ強靭だろ
問題はそのドーピングの効果が切れた後だよ
早死にするしかないw
 

578 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:34:13.95 ID:kQVQ++Kr0
30代以下は2000年以降のハリボテトンキンしか知らんもんな
嘗ての東京なんかもうどこにも存在しないんだよね

579 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:39:12.78 ID:FzzeZ2fA0
今の日本は不必要なモノを作り続けてることが問題視されてるが

人口減少によってこれまで必要だったものが不必要になる時代がやってくる
これが東京にとって一番恐ろしい事態

東京に敷かれてる膨大な鉄道が道路がインフラが・・ライフラインが必要なくなる
でも維持しないと全体が機能しない
そうなると莫大な費用が住民にのしかかる
都民で賄いきれなくなると周辺の県に・・

そうなると放棄するしかないんだよな
同時テロで崩れ去ったWTCのように一気に崩壊すると思うわ

本当は首都なんて移転しちゃいけないんだよ
首都がそこに生まれた理由がある
そこじゃないと成り立たない訳がある

580 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:42:39.38 ID:/G9cTUr20
バブル終わるの早くね?まだオリンピックまで3年あるぞ

581 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:44:56.37 ID:FzzeZ2fA0
駒の軸を移動させたら駒が回らなくなるのと同じだな

日本という駒の軸は近畿なんだよな

582 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:45:18.39 ID:mnzlXrN50
>>1
おいおい東京、終わり杉だろ。。

583 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:48:23.42 ID:FzzeZ2fA0
日本の富を吸いまくったら
さっさと滅び去れ

東京

584 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:49:31.14 ID:NK7ngbH50
今の東京って昭和に建てた家やマンション、道や公園がズタボロになってあちこちで腐臭を撒き散らしてるから陰鬱な人々と相まって壮絶な雰囲気なんよね( ;´Д`)

585 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:50:17.30 ID:FzzeZ2fA0
東京が滅んだらいいことばかり

北海道 人口減少が止まり、鉄道も廃線の必要が無くなる

九州 人口減少が止まり、外国人を雇わなくてよくなる

その他地方 とにかく人口減少が止まって発展する

586 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:50:58.26 ID:15cOv6cx0
時代が変わったら相応に自分達が変化しなきゃいけないんだけどできないのが我々だからな
世界一の政府借金もその表れだ

587 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:53:17.55 ID:FzzeZ2fA0
それでも日中は

バカ東京テレビ局が今日も東京は東京は良いところですよの宣伝ばかり
地方は大阪は福岡は犯罪ばかりですよって宣伝ばかり

アニメも田舎は嫌だ、早く東京人になりたい!って内容ばかり

「君の名は?」とか認知症を思わせるタイトルとか笑わせる

588 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:53:46.50 ID:yVPgGM5e0
不動産から泡ははじける

589 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 00:56:45.96 ID:MXq9TsJT0
今は中古マンションも強気だからオリンピック後までは賃貸でいいや

590 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 01:14:02.40 ID:GhxuxmWx0
4年前に1050万で買えた中古マンションも
今や1700万で売れるというありさま
それでも新築に比べたら激安に感じるんだろうなぁ

もう1つの15年前に1280万で買えた中古も
今や2000超え
金もらいながらタダで住んでるようなもんだなw

不動産は中古を安い時期に買うもの
知り合いのマンション営業マン自身が言うんだから間違いない

591 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 01:21:43.72 ID:jAFhKf8+0
為替が影響するからな

592 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 01:43:50.20 ID:OojJmILa0
足るを知れば、雨露しのげて温かい自分の布団で寝られればそれ以上の幸せはない。
部屋で熱いシャワーを浴びれてトイレがあればそれ以上何を望むのか。
どんな高級マンションに住んでも不満はなくならないよ。むしろ些細な事が不満に感じるようになる。

593 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 04:14:27.67 ID:szlImHsL0
>>566
奈良は関西圏じゃねーよ。
奈良は地味で比較的静かな田舎です。
大阪みたいに派手な所ではないし、
いちいち東京に対抗したりしません。

594 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 04:27:31.00 ID:szlImHsL0
>>571
こんな風に笑われる街に
行きたいとは思わないよね。

大阪→大阪民国
名古屋→魅力無い
福岡→修羅の国
その他→田舎・遅れてる・不便

地方がこの有様だから
そりゃ東京に出たくなるよ。

東京一極集中は起こるべくして起きた。

地方に第二の東京があればまた違っていたと
思うが、現実は地方にそういう都市は無い。

595 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 04:38:48.01 ID:qYhP5Bzx0
無能な人間は都内にくるべきではないよ
一生かけて、5000万程度の糞ださくて狭い、低層マンションを買って、子供も4流大で低所得派遣が関の山
こんな生活しかできないよ、無能だと

596 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 05:40:13.10 ID:RpigdT1y0
無能でも貰うやつは貰ってる
所詮は波に乗れるか、気に入られるか

597 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 08:06:59.87 ID:OY/lIzR+0
永住を考えてのマンションはやめときな
10年経つと民度も半減するから・・・
利回りいいマンションは他人に貸すのが多いのでこれまた微妙
いつの間にか中国人だらけのマンションになっていた!というのはそのせいもある

598 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 08:07:25.77 ID:93n8Zmm60
>>594
ベクレニウム トンキン

599 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 08:30:16.29 ID:llszt2Nm0
今時はライフスタイルと時代に合わせて
借りるのがいいよ

どうせ人口半減の時代がくるし、
通勤に不便なところで生活するのもね

600 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 08:36:33.00 ID:U78inxvC0
10年前 3DKのマンションを500で購入
同じ階の2DKが 先週1750で売りに出していた。
中古マンションだが 恐ろしいほどのバブル。
福岡市早良区地下鉄沿線沿い。

601 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 09:16:26.30 ID:Kz1KTFOT0
金融緩和でジワジワとバブルに
なってきてんだよ。
空家が増えてるってことが証拠。

いつまでも続くわけではないが。

602 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 09:22:13.05 ID:RpigdT1y0
>>600
バブルじゃなくて
その部屋あれだから
精神的暇庇的物件

603 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 09:41:51.61 ID:3C6Nzi4f0
日本人からも外人からも相手にされない東京民国

604 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 09:49:30.86 ID:z/NtYCOc0
マンションは嫌
駐車場から自宅まで距離ありすぎ

605 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 13:11:41.72 ID:5wyfLtP/0
2020年東京オリンピックを過ぎたら、東京でも
人口減少と地下暴落が始まるよ。

606 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 13:36:04.51 ID:3kh2Rfqs0
過密化で街が壊されていくのが嫌
場違いな高層マンションや敷地切り刻んだ狭小戸建

607 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:01:37.22 ID:sdbJsNAf0
仙台はマンション足りないから作れよ。
売り出したら直ぐに売り切れる。

608 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:03:31.41 ID:DwyRLD0E0
横浜で

欠陥工事が発覚したから、マンションは購入しないことに決めたよ。

609 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:04:03.95 ID:TPTFVemo0
マンション買っていざって時に貸せばいいやと思っている人は
住宅金融公庫を利用して返し終わっていないと
他人に貸せないから要注意

610 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:09:12.30 ID:LF6nLbHO0
>>578
新宿西口のヨドバシ村とか池袋のアニメイトの公園の辺りとか
未だに90年代の匂いがムンムンしてるけどな

611 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:10:13.38 ID:jAFhKf8+0
>>609
支援機構のこと言ってんの?

612 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:23:34.72 ID:iAR0IKlP0
>>609
貸せるよ。
「金融円滑化への取組について」
http://www.jhf.go.jp/customer/hensai/enkatsu.html

住宅ローンにおける融資住宅からの一時的な転居に関する承認手続の廃止(融資住宅を所得が回復するまでの間賃貸し、その家賃収入により返済を継続することも可)

613 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 16:36:13.09 ID:WFGVzGOB0
東京はちょっとまとまった土地があるとすぐマンション。必ずマンション。

614 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 17:26:24.51 ID:ZA5wgO9J0
家の周りは直径350mの間にアパマン3件目が工事中
銀座の隣町。オフィスビルもだが、ホテルがすぐ建つ

615 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 17:26:35.29 ID:8yKbNdf30
>>566
大阪府と大阪市は夕張と同じにするといい。
内閣直轄領・ナニワとして無駄を徹底的に削る。

維新の会? 無駄?

616 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 17:36:33.97 ID:mngaRPY50
http://uub.jp/rnk/p_k.html

【地方別】2015年10月と2016年10月 1年間の増減

【北海道】*5,352,306人  F-29,427人/年  H-0.55%/年
【東_北】*8,913,973人  K-68,834人/年  K-0.77%/年
【北関東】*6,842,068人  D-22,278人/年  D-0.33%/年
【南関東】36,310,283人  @179,598人/年  @+0.49%/年
【甲信越】*5,203,737人  H-34,261人/年  I-0.66%/年
【東_海】15,025,032人  B*-6,169人/年  B-0.04%/年
【北_陸】*2,994,436人  C-12,640人/年  F-0.42%/年
【関_西】20,688,071人  I-37,362人/年  C-0.18%/年
【中_国】*7,407,195人  G-30,842人/年  F-0.42%/年
【四_国】*3,818,154人  E-27,380人/年  J-0.72%/年
【九_州】12,968,815人  J-47,514人/年  E-0.37%/年
【沖_縄】*1,439,913人  A**6,347人/年  A+0.44%/年

617 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 18:55:06.46 ID:ydWNBYeD0
駅から遠い郊外のマンションって謎

618 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 19:14:57.22 ID:dmtnrNe00
今、変動金利でローン払ってるやつは利上げとか気にならんのかね。

チキンな俺は半額頭金、残額を10年固定で組んで去年支払い終わったわけだが。

619 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 20:06:07.95 ID:iOx7g+PC0
スレタイ>>1 よりも
より詳細なソースを貼っておきます。

http://biz-journal.jp/i/2016/11/post_17216_entry.html

ようするに
もう高値の新築マンションは売れない。
買い手も現れない。

620 :名無しさん@1周年:2016/12/18(日) 20:44:16.96 ID:iOx7g+PC0
>>608
そもそも神奈川県自体がwww

神奈川 元は神無川

いくら開発しても、格好つけても、土地の持つ暗い雰囲気が未だ漂ってる。旧地名は・・・
「神隠,猫谷,百目鬼,本丸,神無,稲荷谷,御霊,供養塚」
そして、この土地に架かる橋の名前が「御霊橋」・・・

川和町:城古場,猫谷,土腐,影谷,地蔵
恩田町:餓鬼塚,供養塚,地獄田
鴨志田町:念仏堂
勝田町:蛇山
新吉田町:裏土腐,神隠,御霊
折本町:蛇谷
東方町:鬼塚,供養塚

621 :名無しさん@1周年:2016/12/19(月) 01:52:12.17 ID:bmmcVtJ60
>>590
それはどこのマンションだよ
1000万円台なら都心じゃないな
都心でもないかぎり中古マンション価格は下落してるだろ

622 :名無しさん@1周年:2016/12/19(月) 01:53:27.48 ID:IziI6Z3o0
中国人が買わなくなったからな

623 :名無しさん@1周年:2016/12/19(月) 01:59:21.15 ID:/Ss87eg/0
戸数6戸以上の建物は買わない住まない借りない

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