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【近畿】富裕層向けのタワーマンションが寄与 平成27年の近畿のマンション販売2年ぶりに増加 不動産経済研究所©2ch.net

1 :孤高の旅人 ★ 転載ダメ©2ch.net:2016/01/20(水) 02:53:20.80 ID:CAP_USER*
富裕層向けのタワーマンションが寄与 平成27年の近畿のマンション販売2年ぶりに増加 不動産経済研究所
2016.1.19 19:02
http://www.sankei.com/west/news/160119/wst1601190081-n1.html

 不動産経済研究所が19日発表した平成27年の近畿2府4県の新築マンション
発売戸数は前年比0・6%増の1万8930戸となり、前年実績を2年ぶりに上回った。
大阪市を中心にタワーマンションなど富裕層向けの高額物件が増えたことが寄与した。

 価格が1億円を超える物件は4年(297戸)以来の水準となる187戸で、京都市の
物件が90戸と約半数を占め、大阪市(59戸)を上回った。

 一方で、建築コストの上昇などでマンション価格が上昇し、消費者が契約に慎重と
なる動きも見られ、契約率は前年から5・8ポイント低下の70・8%だった。
1平方メートル当たりの平均単価は同じく10・2%増の58万2千円で3年連続の
上昇。3年以来の高水準だった。

 同研究所大阪事務所の笹原雪恵所長は「価格の高騰は今後も続く。来春に
消費税再増税を控え、駆け込み需要で発売戸数はさらに増えるだろう」と分析する。

2 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 02:56:41.22 ID:yIGvNblA0
買った人間の国籍次第かな。話は

3 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 02:57:35.57 ID:sF1Y60Ua0
そろそろかな

4 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:03:23.09 ID:4sxjxBUl0
オフィス街だったはずがマンションだらけになってる気が

5 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:07:10.79 ID:JzgRZVwg0
>>1 京都市の物件が90戸と約半数を占め、大阪市(59戸)を上回った。

京都市内の中心地のマンションって、希少価値があるからな。
他の都市みたく「タワーマンション」建てるのは無理やし。

6 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:09:04.33 ID:ewHslTDA0
タワマンの前にタワマン立てて、眺望も何もタワマンが邪魔

7 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:10:49.67 ID:JzgRZVwg0
雨後の竹の子の如くとな。

8 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:11:05.38 ID:pV715AwT0
景気上向きじゃねーかwwwwwwwwwwwwwww
安倍さん流石です

9 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:12:54.21 ID:8KsqnvrU0
何で京都なんだろう
上級国民は何か知ってるんじゃないか

10 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:19:36.36 ID:cR/lkm2O0
東京は福島原発の汚染があるから西日本なんじゃない?
近畿地方なら何か用があって東京に来るのも便利だし。
福岡とかだと東京から遠すぎる。
今の時点では、文化施設とか仕事の関連でまだ東京が中心だから。

11 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 03:40:42.93 ID:4sxjxBUl0
>>9
マンション規制ができるからその前にってことらしい

12 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 04:08:36.12 ID:MMA1MNaf0
中国人が爆買いしてるのも多いらしいな

13 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 04:15:12.07 ID:Mm4abSC30
上級国民向けマンションだけが絶好調。
下級国民むけマンションは?

14 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 04:48:55.17 ID:u9xb+Dvt0
マンション向けの不良債権が活性化するならいい傾向だと思うが、
元来、オフィス向けの土地がマンション化するのは地域経済の見通しが暗いと思うわ
空きオフィスがマンションになったら尚更

15 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 05:08:18.11 ID:JBZRH9RLO
首都圏と東海が地震で壊滅的になる可能性が0ではないだけに関西の不動産は急騰する可能性も0ではないね

16 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 05:19:48.49 ID:1pD6pcgU0
必ず起こるといわれている南海トラフ大地震
予想ではM9.1で津波最大34m、最速2分で浜岡原発防潮堤も越える
だいたい31mで10階建てぐらいだから
タワーマンションの11階より上に住む住民だけが助かる計算になる
津波の到達は早いところで2分だからこれはヤバいね

17 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 05:27:49.74 ID:TvTVbruC0
>>16
階段で上に上がればいいだろ

18 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 06:13:10.76 ID:EPl8Coo80
上級国民だけがいい目をみるように、累進性を減らすなんてね
安部はなあ

19 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 06:42:25.36 ID:EpcP0fmN0
>>16
34メートルはどの地点?太平洋上?

20 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 06:46:06.52 ID:ihtU8ljc0
そろそろですね

21 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 06:49:40.42 ID:PPZIWXU90
一方底辺は足を引っ張るだけしかしない

22 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 07:02:58.59 ID:Uk1PNbZt0
おまいらに聞くがなんでタワーマンションを購入すると高層階は相続税対策になるの?

23 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 07:15:54.41 ID:KygDsmG80
10年後はガラガラ空洞化タワーが目立つんだろうかね

24 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 07:48:00.76 ID:t8ec5L680
売れてないから必死だけどなw

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819


https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

25 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 07:50:28.70 ID:uR0ZaFja0
この間豊洲のららぽーとに行ったけど、日本語しゃべってないファミリーがわんさかいて大声で怒鳴りあったりしてほのぼのとした気持ちになったよ
アベノミクス万歳\(^-^)/

26 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 08:23:22.36 ID:p7OS4LRM0
タワマンて壁薄いから嫌だ

27 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 08:34:06.52 ID:/1WO3LxE0
滅びろ!

28 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 08:39:20.88 ID:JOmx4z0O0
中国人が買ってるんじゃ。。。

29 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 09:28:48.43 ID:UZ07nw3v0
だから空き家が増えるんだな。

30 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 10:57:03.16 ID:dFUscrH10
日本人=日本に住んでる中国人www.

31 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 11:59:58.65 ID:GkUQnB4k0
生活に不便な京都の物件に1億もだすなんてバカだね。
騙された中国人とかかw

32 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 12:14:05.41 ID:2ZSucnHqO
不動産業界も大変だよね
ヤクザと少しでもからんでたら 不動産賃貸とか、米国からの金融制裁で出来なくなったし

33 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 15:35:10.00 ID:JBZRH9RLO
>>31
京都の一等地高級マンションは東京の富裕層が購入が多い。何故か東京の富裕層は京都の一等地高級マンションは興味を持つが大阪や神戸の一等地高級マンションには一切興味関心を抱かないらしい

34 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 17:07:10.41 ID:WivuHSKJ0
京都の場合東京の富裕層が億ションの購入者
住民票は移さないセカンドハウスでの利用が多い
結果、京都の一等地に誰も住まず、
当の京都府民が滋賀に移り住む状況が続いてるのは結構問題

35 :名無しさん@1周年:2016/01/20(水) 17:09:30.70 ID:w5kfoexY0
時代は関西だよ

大陸から離れ過ぎてる関東はもう終わりだろ

アメリカで言えば関東は西海岸

関西は東海岸

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