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【五輪】 日本スポーツ振興センター(JSC)新ビル、新たな火種に 文科相、追及で見直し言及 [朝日新聞] [転載禁止]©2ch.net

1 :@Sunset Shimmer ★:2015/08/11(火) 05:22:00.18 ID:o1grR348*
2015年8月11日05時15分

 10日の参院予算委員会では、ずさんな競技場建設計画の追及に加え、新たな火種も広がった。

 JSCが新たな本部として建てる高さ70メートル、16階建ての新ビル計画だ。以前の本部は8万人規模に拡張する新スタジアムの用地確保のために取り壊し済み。
同じく用地確保のために立ち退いた日本青年館(現在解体中)も入居する構想で、建築確認申請は済んでいる。今秋に着工し、2年後の完成を目指している。

 整備費は約164億円。約220の客室を完備し、日本青年館がホテルとして運営する一方、JSCが3フロアを使う。
国立競技場に近い立地を生かし、競技場利用者の宿泊や会議使用が見込めるため、JSCは今年4月の助成審査委員会で「競技場の機能を補完する施設」として、スポーツ振興くじ(toto)の収益から最大30億円を助成する案を承認。
JSCの河野一郎理事長はこの日、この30億円に国費を加え、計47億円をビル建設に充てると説明した。

(記事の続きや関連情報はリンク先で)
引用元:朝日新聞デジタル http://www.asahi.com/articles/ASH8B7GCDH8BUTQP03D.html

32 :名無しさん@1周年:2015/08/11(火) 06:08:45.69 ID:EvAPmKhc0
エルネオス 2015年8月号
■五輪便乗開発構想
神宮再開発に1000億円を投じて
五輪を支える三井不動産の鼻息
http://www.elneos.co.jp/

記事によると、三井不動産が主体で、他に伊藤忠商事や日本オラクルの名も挙がっている。

東京五輪大ピンチ! 新国立競技場は「ドロドロ利権まみれ」だった!
http://www.excite.co.jp/News/society_g/20150629/Taishu_16121.html
 さらに本誌は、そのコンペがあぶりだした、ある疑惑を突き止めた。
 「新競技場の建設予定地である神宮外苑周辺は、風致地区(自然美を維持・保存すべき地区)に指定され、
建物の高さが15メートルと規制されていました。ところがコンペの募集要項は、なぜか"70メートル超の
建築物"となっていたんです。
 結果、ザハ案が採用され、"こんなに素晴らしい作品をコンペで選んだんだから、規制のほうを変えるしかない"
と言わんばかりに、高さ制限は解除されてしまいました」(前出の森山氏)
 すでに覚書が交わされている
 神宮地区といえば、都内でも屈指の人気タウン。ここに70メートル級の高層ビルや高級マンションが建てば、
一部の土地デベロッパーが巨額の金を手に入れることになるのは想像に難くない。
 「実際に、新しいスタジアムを建設したのち、周辺の神宮外苑地区を再開発する計画が浮上しています」
(国土交通省関係者)
 すでに新競技場を管理運営することになるJSCや、総合商社などによる覚書が交わされているというのだ。
 「当然、土地デベロッパーたちが、この件に関して森会長に相談していないわけがない」(同関係者)

糾弾された翌日に重機ズラリ…JSC165億円ビル“既成事実化”
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/162397/
 その場で「白紙に戻すべき」と糾弾されたのが、JSCの豪華本部建設計画だ。地下2階・地上16階建て、
高さ72メートルの本部ビルの総工費は約165億円。

『ZAITEN』 2015年09月号
特集2:
新国立撤回でも「神宮外苑再開発」に巣食う面々
http://www.zaiten.co.jp/zaiten/201509.shtml

『選択』 2014年09月号
国立競技場に新疑惑浮上 解体工事巡り「官製談合」か
http://www.sentaku.co.jp/capsule/post-3615.php
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1429203396/983

この記事によると、現地付近は風致地区で建物の高さ・容積率に制限があったんだけど、
それを無視する形で新国立競技場のコンペが実施されて既成事実化を進め、その後で
法改正されて制限が撤廃されたそうだ。
それによって、周辺の土地を持つ不動産会社などは資産価値が大幅に上がって濡れ手で
粟のぼろ儲け。土地保有企業の多くは比較的近年に土地を購入・保有したようだ。
景観を台無しにするこの陰謀は、石原前知事以来。

「戦犯」は日建・竹中・電通
東京五輪に暗雲。新国立競技場をめぐる大失態は、巨大利権の裏で蠢く「陰の紳士」たちを浮かび上がらせた。
2014年11月号 [新国立競技場の吸血鬼]
http://facta.co.jp/article/201411042.html

東京地検特捜部関係者もファクタの記事を読んでいるそうだ。利権が動いているから刑事事件になるかもな。


2020東京オリンピック「新国立競技場」建設の怪しい動き  明治神宮の森が危ない
http://gofar.skr.jp/obo/?p=9653

2015/07/26
【五輪】東国原英夫 五輪は利用された「公共事業ありきでスタート」 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1437843494/

33 :名無しさん@1周年:2015/08/11(火) 06:10:30.30 ID:EvAPmKhc0
2014年1月6日
JSC本部ビル便乗緩和 新国立超す高さ80メートル
http://www.tokyo-np.co.jp/article/culture/culture_news/CK2014010602100007.html
http://www.tokyo-np.co.jp/article/culture/culture_news/images/PK2014010602100100_size0.jpg
 二〇二〇年東京五輪のメーンスタジアムとなる新国立競技場の建設に伴い、移転・新築される日本スポーツ振興センター(JSC)
の本部ビルが、「巨大すぎる」と批判されている新競技場(最高七十メートル)を上回る高さ約八十メートルになることが分かった。
JSCは新競技場の建設を担う独立行政法人。築二十年での移転自体が「五輪便乗」と問題視されたが、高さ制限もお手盛りで
緩和していた。 (森本智之)
 新競技場は今よりも敷地を広げて建設するため、隣接するJSCなどの施設は取り壊す計画だ。JSCは日本青年館とともに、
現在テニスコートがある新競技場南側の風致地区内に新築するビルに同居。一方で、都営霞ケ丘アパートは取り壊される予定で、
住民が移転を迫られている。

 外苑内は、都風致地区条例により、原則十五メートルを超える建築物は造れない。このため、JSCの提案を受けた都が外苑の
再整備案をまとめた「地区計画」を作成。建築制限を緩め、一体での開発を可能にした。
 用途などに応じ、高さや容積率の限度を設定。競技場は高さ七十五メートル、容積率250%に引き上げたのに対し、
新ビル予定地は高さ八十メートル、容積率600%にし、ひときわ大きな建物の建設が可能になった。



2015/07/25
【新国立】新国立の“戦犯”がこっそり温存 JSCに165億円ビル新築計画[7/25] [転載禁止]c2ch.net
http://da●ily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1437807490/
 建設地は神宮球場からスタジアム通りを挟んで真向かいの場所。都立青山高校の真横にあった国立西テニスコート跡地だ。
地下2階、地上16階建て。高さ72メートルは近くにある「赤坂ツインタワービル」(66.35メートル)をゆうに凌ぐ。

「ビル新築は旧国立の建て直しとワンセットで決まった“五輪便乗”計画です。旧国立に隣接していた旧JSC本部ビルは築20年しか経っておらず、
新たな巨大ビルへの移転は必要なかったはず。しかも同一敷地内に建設するのに、JSCはビル事業の勘定項目を新国立から切り離し、予算を計上。
2520億円まで膨らんだ新国立の総工費とは別立てにして、国民の目をそらしてきました。
今年6月に入札を終え、すでにゼネコンの『安藤ハザマ』と建設契約を結んでいます」(文科省事情通)

常勤職員360人のJSCには器が大き過ぎて、手に余りはしないか。

JSCの前身は1955年設立の日本学校給食会。いつしか国立競技場などを運営する組織となり、03年に「toto」を扱いだしてJSCに衣替え。
現在は資本金2458億円を誇り、文科省の幹部OB2人が理事に名を連ねる有力な天下り先となった。

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